Bankpolitik

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1006296646

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-19592

Document type:: Monograph

Author:: Somary, Felix http://d-nb.info/gnd/119189518

Title:: Bankpolitik

Place of publication:: Tübingen

Publisher:: Verlag von J.C.B. Mohr (Paul Siebeck)

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (XI, 289 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: III. Der Kapitalmarkt

Collection:: Economics Books

188 III. Der Kapitalmarkt. frage aus den Erwägungen der Bankleitung fast vollständig aus. Oie Bank hat z. B. Kreöite auf 50 Jahre mit einer bestimmten jährlichen Tilgungsquote gewährt und sie emittiert zur Oeckung derselben Pfand briefe mit gleicher Laufzeit und gleicher Tilgungsquote. Auch wenn ein beliehenes Gbjekt zur Versteigerung kommt, benötigt die Hypotheken-' bank zu seiner eventuellen Erwerbung, von Rosten abgesehen, keine neuen Mittel. Vas Geschäft selbst wickelt sich schematisch ab: Oie Schät zung des Dbjekts nach Ertrags- und verkaufswert vollzieht sich nach festen Grundsätzen, die Aufgabe der Lankleitung ist auf die Auswahl der zu belehnenden Dbjekte, die Rontrole der Schätzung und die Sorge für die Unterbringung und den Rurs der Pfandbriefe beschränkt. Oie Auswahl der Dbjekte geschieht nach althergebrachten Grundsätzen — Bevorzugung der irrt Zentrum der Städte gelegenen Grundstücke, jedoch nicht ausschließliche Ronzentrierung der Oarlehen auf einen einzigen Stadtteil, auf dem Land nicht ausschließliche Ronzentrierung auf eine einzige Betriebsform —; von der Gewissenhaftigkeit der Schätzung hängt das Schicksal der Hypothekenbank ab, die Erfahrungen des letzten Jahrzehnts haben zur Genüge gezeigt, daß statutarische und gesetzliche Begrenzung auf 50, 60 oder66%% des Dbjektwerts bei unvorsichtiger Direktion ohne lvert ist. Oie Verlockung zu „Schorn steinhgpotheken" ist in jenen Zeiten besonders groß, in welchen die Nachfrage nach hg- pothekarkredit hinter dem Angebot lange Zeit zurückbleibt, zumal infolge der Art der Rapitalbeschaffung die Gefahr nahe liegt den Wettbewerb auf das Gebiet der Belehnungshöhe zu konzentrieren. Oer Unterschied im Pfandbriefkurs der einzelnen Institute ist im allgemeinen nicht so bedeutsam, daß er bei den Rreditkonditionen eine entscheidende Rolle besitzen könnte, die Ronkurrenz unter den Pfandbriefinstituten spielt sich daher größtenteils um die höhe des Betrages ab,' fast in noch stär kerem Grad kommt dieses Moment in der Ronkurrenz zwischen den Pfandbriefinstituten auf der einen, den Sparkassen und Versicherungs gesellschaften auf der andern Seite zur Geltung, da diese Institute ihre Betriebsmittel billiger beschaffen und die Pfandbriefbanken daher viel fach nur durch höheren Leihbetrag sich einen Vorsprung sichern können. Oie Ronsequenzen dieser Situation haben sich mehrfach gezeigt — in Oesterreich in der Rrise von 1873, imveutschen Reich in der Krise mehrerer Hypothekenbanken zu Beginn unseres Jahrhunderts, Vorgänge, die zur österreichischen und zur deutschen hgpothekengesetzgebung geführt haben und deren Erinnerung noch in der Gegenwart mi wirkt, die Ver leihung der Münüelsicherheit an die Pfandbriefe in Preußen zu ver hindern. Aber die Gefahren, die sich für die Pfandbriefinstitute aus

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