Geld-, Bank- und Börsenwesen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1012149900

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-24397

Document type:: Monograph

Author:: Obst, Georg http://d-nb.info/gnd/11759296X

Title:: Geld-, Bank- und Börsenwesen

Edition:: 30., völlig veränd. Neuauflage

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: C.E. Poeschel Verlag

Year of publication:: 1937

Scope:: 1 Online-Ressource (XVI, 566 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Business and Management Classics

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Teil. Banken und Bankgeschäfte

Collection:: Business and Management Classics

283 lich ist die Eintragung in das Grundbuch. Für den Wert der Hypothek ist der Rang von Bedeutung: die an 1. Stelle eingetragene Hypothek geht der an 2. Stelle vor usw. Mit Zustimmung der Beteiligten kann die Rang ordnung geändert werden. Die hypothekarische Beleihung von städtischen und ländlichen Grund stücken erfolgt zumeist durch besondere, eigens zu diesem Zweck geschaffene Institute: durch Hypothekenbanken (siehe S. 208 ff.), Stadtschaften, Land schaften und Bodenkreditanstalten. Auch Sparkassen und Versicherungs anstalten legen einen großen Teil ihrer Kapitalien in Hypotheken an Z. Die Kreditbanken hingegen geben Hypothekengelder nur in Ausnahmefällen, gewähren oft aber vorübergehend ihren Kunden gegen Abtretung einer Hypothek oder Eintragung einer Kautionshypothek sSicherheits- Hypothek) Kredit bis zu einer im voraus bestimmten Höhe. Solche Z w i - schenkredite werden gewährt, wenn die Baufinanzierung gesichert, d. h. ein Geldgeber für einen späteren Termin bereits vorhanden ist. Grundstücksgelder liegen fest, und Verluste sind unvermeidlich, wenn der Kreditnehmer in Schwierigkeiten gerät. Durch den Vierjahresplan und die Verordnungen vom November 1936 ist eine Rangordnung des Bauens nach der Reihenfolge der staatlichen Notwendigkeiten geschaffen. Wer Hypothekarkredit erlangen, d. h. eine Hypothek aufnehmen will, dem stehen in der Hauptsache drei Wege offen: 1. die Zeitungsanzeige, 2. die Inanspruchnahme des Vermittlers sHypothekenmaklers), der dafür eine Provision von etwa 2 % beansprucht, oder 3. ein Gesuch an eine Hypothekenbank, Lebensversicherungsgesellschaft, Sparkasse usw., die stän- big Gelder auf erste Stelle ausleihen. Für die Höhe der hypothekarischen Beleihung ist maßgebend der Wert des Grundstücks. .Bei der Taxierung ist 1. der Gebäudewert Betrag angegeben werden, durch dessen Zahlung die Rentenschuld abgelöst werden kann sAblösungssumme). *) Ende 1936 hatten Hypothekengelder gegeben sin Milliarden RM): Die Sparkassen 6,86 „ öffentlich-rechtlichen Kreditanstalten usw 4,24 „ privaten Hpothekenbanken 6,89 „ privaten und öffentlichen Lebensversicherungen . . - 2,58 „ Träger der staatl. Zwangsversicherung 1,41 insgesamt 21,98

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