Geld-, Bank- und Börsenwesen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1012149900

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-24397

Document type:: Monograph

Author:: Obst, Georg http://d-nb.info/gnd/11759296X

Title:: Geld-, Bank- und Börsenwesen

Edition:: 30., völlig veränd. Neuauflage

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: C.E. Poeschel Verlag

Year of publication:: 1937

Scope:: 1 Online-Ressource (XVI, 566 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Business and Management Classics

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Teil. Banken und Bankgeschäfte

Collection:: Business and Management Classics

284 (Feuertaxe), 2. der Bodenwert und 3. der E r t r a g s w e r t zu be rücksichtigen. Die Festsetzung des Bodenwertes ist, besonders in den Großstädten, äußerst schwierig. Häufig wird er auf indirektem Wege ermittelt. Man nimmt an, daß auf dem betreffenden Grundstück ein Haus bis zur höchsten zulässigen Baugrenze errichtet ist und berechnet den Mietsertrag, der sich in dieser Gegend hierfür eventuell erzielen ließe. Wird eine Hypothekenschuld zurückgezahlt, so muß der Schuldner dies im Grundbuch vermerken lassen — die Löschung geschieht dort durch Unterstreichen mit roter Tinte —, da er sich sonst der Gefahr aussetzt, noch einmal zahlen zu müssen, nämlich dann, wenn der bisherige Besitzer der Hypothek sie an einen Dritten abtritt, der von der Rück zahlung nichts weiß und sich auf die Eintragung im Grundbuch verläßt. Zur Löschung der Hypothek ist Beibringung einer beglaubigten löfchungsfähigen Quittung erforderlich, d. h. einer Quittung, in der der Hypothekengläubiger bescheinigt, daß er vom Eigentümer des Grundstücks — dessen Lage genau bezeichnet sein muß — den Betrag der für ihn eingetragenen Hypothek zurückerhalten hat, und daß er die Löschung der Hypothek im Grundbuch bewilligt. Z. B. Im Grundbuch für Leipzig-Eutritzsch ist auf Blatt 649 in der III. Abteilung unter Nr. 2 eine Hypothek von 11800.— (elftausendachthundert) Reichsmark, mit 6 v. H. jährlich verzinslich, für mich, den früheren Fabrikbesitzer Paul Hartwig in Leipzig, Springerstr. 90, eingetragen. Ich bekenne hiermit, das Kapital nebst Zinsen von dem jetzigen Grundstückseigentümer, Herrn Dr. med. Erich Schultze in Leipzig, Seeburgstr. 36, gezahlt erhalten zu haben und bewillige hiermit die Löschung dieser Hypothek im Grundbuehe. Als Grundstückseigentümer beantrage ich, der Dr. med. Erich Schultze, hiermit die Löschung im Grundbuche. Leipzig, den 19. Oktober 1938. (Unterschrift.) Die Unterschriften sind notariell — der Kostenersparnis halber in An wesenheit des Hypothekenschuldners und des Hypothekengläubigers — zu beglaubigen.

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