Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1023493845

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-69422

Document type:: Monograph

Title:: Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Selbstverlag des Verbandes zum Schutze des Deutschen Grundbesitzes und Realkredits (e.V.)

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (51 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: An das Reichs-Justizamt

Collection:: Economics Books

12 bringenden Vermögensanlage zurückzieht, während der gewerbsmäßige öeldoerleiher nur unter schwersten Be dingungen, in denen er Deckung seines Verlustrisikos sucht, Hypothekenkapital an zweiter Stelle hergibt. So wird die im wirtschaftlichen Leben der Gegencoart viel beklagte Kreditnot des Grundbesitzes durch die angezogenen Gesetzes vorschriften wenn nicht herbeigeführt, so doch wesentlich gesteigert. Wir verweisen auf die oben bezeichneten Schriften, in denen diese verderblichen Wirkungen des Ge setzes näher klargelegt und nachgewiesen worden sind. Jede Reform, die neue Kreditgeber und neues Kapital für den Grundbesitz gewinnen will, mutz, wenn sie nachhaltig wirken soll, an erster Stelle die drohende Verlustgefahr beseitigen, sie hat deshalb die von uns nachgesuchte Gesetzesänderung zur Voraussetzung. In Anbetracht der erheblichen Bedenken, die dem Grlatz von Rouellen zum BGB. entgegenstehen, lag es nahe, zunächst nach Mitteln der Selbsthilfe zur Abwehr der schadenbringenden Wirkungen des Gesetzes zu suchen. Beachtenswert schien uns derVorschlag, dotz derHypatheken- gläubiger sich durch rechtzeitige Gintragung eines Aietz- brauchsrechts zu schützen suchen solle. Aber schon in den Verhandlungen des dritten deutschen Maklertages S. 24ff. ist nachgewiesen, datz diese Matznahme bei drohender Zwangs vollstreckung nur in seltenen fällen zum Ziele führen kann, als eine allgemeine schadenvorbeugende Matznahme aber, die jeder Gläubiger bei Hingabe der Hypothek auswirken solle, wirtschaftlich unmöglich ist. Jn der letzten Aovembernummer der Fachzeitschrift „Das Recht“ wird ein anderer Weg der Selbsthilfe empfohlen. Gs solle der mit dem Verlust von mehr als zwei Quartalsmiefen auf Grund des § 57 ZroVG. be drohte Gläubiger im Klagewege die Unroirksamkeifs- erklärung der ihm nachteiligen Zessionen oder Pfändungen durchsetzen. Diese könne er nach § 135 BGB. bean spruchen, weil eine über das Verbot des § 1124 BGB. hinausreichende Verfügung des Grundstücksbesitzers ihm gegenüber nichtig sein müsse. Wir lassen dahingestellt, ob der Richter der Ansicht des Verfassers dieses Aufsatzes

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