Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1023493845

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-69422

Document type:: Monograph

Title:: Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Selbstverlag des Verbandes zum Schutze des Deutschen Grundbesitzes und Realkredits (e.V.)

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (51 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Anlage A. Beschwerden in Einzelfällen

Collection:: Economics Books

hastation entstand dem Erwerber durch die vorhanden ge wesenen Komplikationen ein Schaden von etwa 10 000 Mk." 20. „Bei einem Grundstück in Charlottenburg erklärte sich der Eigentümer außerstande, seinen Zins zahlungsverpflichtungen den Hypothekengläubigern gegen über nachzukommen, und er ließ daraufhin für einen unbe teiligten Dritten ein Nießbrauchrecht eintragen, wodurch den Gläubigern die Zinsen gesichert werden sollten. Nach we nigen Wochen kam nun aber wider Erwarten auch der bisher als vermögend bekannte Nießbraucher in Zahlungsschwierig keiten, und die Folge davon war, daß für Verpflichtungen des Nießbrauchers die Mieten des ihm nicht gehörigen Grundstücks mit Beschlag belegt und der Zwangsverwaltung auf längere Zeit entzogen wurden. Wenn auch die hinter uns stehenden Gläubiger, die das Objekt alsdann zur Zwangsversteigerung brachten, gegen die Pfändung der Mieten Einspruch erhoben und den Klagcweg betraten, so hatten sie doch am Subhastationstermine durch diese Pfän dung einen vorläufigen Schaden von etwa 8000 Mk." 21. Die Sparkasse K . . . berichtet über zwei Fälle, in denen sie durch Mietspfändungen, die seitens dritter Privat- gläubiger gegen ihre Hypothekarschuldner ausgebracht wor den waren, sich zur Einleitung der Zwangsversteigerung ge zwungen sah und dabei eine Einbuße von 1800 Mk. erlitt. Es handelte sich um Dresdener Grundstücke. 22. Eine Lebensversicherungsgesellschaft in Nürnberg schreibt: „Auf einem Grundstück in Fürth stand für uns ein Dar lehen von 75 000 Mk. zur ersten Stelle. Mangels Zins zahlung, die Rückstände betrugen bereits 3700 Mk., wurde die Zwangsversteigerung eingeleitet. Die am 1. Januar 1912 fälligen Mietzinsen im Betrag von 1250 Mk. wurden von einer dortigen Firma wegen einer Forderung von 7000 Mark auf Grund einer am 22. November 1911 erfolgten Abtretung der Mieten durch den Grundstückeigentümer be ansprucht und eingezogen. Desgl. die am 1. April fälligen Mietzinsen. Die Bank mußte auf Grund der Bestimmungen der W 1123, 1124 B. G. B. die Abtretung gegen sich gelten lassen. Im Februar wurde das Grundstück der Bank in der Zwangsversteigerung zugeschlagen, am 1. Juli wird sie erst malig in der Lage sein, Mietzinsen einzuziehen. Der Aus fall beträgt 2500 Mk." 23. Die Bremer Terraingesellschaft erläutert durch Mit teilung eines typischen Falles die Sachlage, wie sie sich bei der

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