Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1023493845

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-69422

Document type:: Monograph

Title:: Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Selbstverlag des Verbandes zum Schutze des Deutschen Grundbesitzes und Realkredits (e.V.)

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (51 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Anlage C. Berichte der Zwangsverwalter und mit der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen vertrauter Personen

Collection:: Economics Books

-H) 55. Rostock: Zwangsverwalter L. schreibt: „Ueber Benachteiligung der berechtigten Interessen der Hypothekengläubiger wird auch hier seit Jahren geklagt. In einer im Jahre 1911 übernommenen Verwaltung, die erst kürzlich zum Abschluß gebracht ist, waren die Mieten sogar bis zum Jahre 1913 gepfändet. Mit Freuden begrüße ich die Absicht des Verbandes, diesem Treiben ein Ziel zu setzen." 56. Rostock: Zwangsverwaltcr L. schreibt: „Hier in Rostock ist es so schlimm, daß fast keine Zwangsversteigerung stattfindet, bei der nicht vorher die Mieten abgetreten oder gepfändet sind." 57. Schwerin: Zwangsverwalter Notar St. schreibt: „Zwangsverwaltungen werden von uns nur noch sehr selten beantragt, da dieselben ziemlich zwecklos sind, weil die Mietforderungen in aller Regel abgetreten oder ge pfändet sind. Es kommt deshalb meist gleich zu Zwangs versteigerungen. Ich kann auf Grund meiner Erfahrungen in Zwangsversteigerungen und Zwangsverwaltungen er klären, daß hierorts in aller Regel eine Vorausverfügung über die Mieten durch Abtretungen oder Pfändung vorliegt." 58. Stettin: Gericht!. Administrator K. schreibt: „Seit 1891 habe ich hier 1190 Grundstücke in Zwangs verwaltung. Nach meinen 21jährigen Erfahrungen wird in sehr häufigen Fällen die Versteigerung eingeleitet, weil die Mieten gepfändet worden sind und ebenfalls die Zwangs verwaltungen, weil Mieten gepfändet oder zediert worden sind. In den letzten beiden Jahren habe ich rund 70 Grund stücke zwangsverwaltet, davon waren 25 Prozent mit zedier ten oder gepfändeten Mieten. Ich möchte behaupten, daß mindestens dieser Prozentsatz bei allen 1200 von mir ver walteten Grundstücken anzunehmen ist; einen großen Pro zentsatz der Zessionen und auch Pfändungen halte ich für zum Schein geschehen. Nach meinem Rechtsgefühl müßten Zessionen sowie Pfändungen der Früchte hypothekarisch be lasteter Grundstücke gesetzlich überhaupt unzulässig sein, ebenfalls die Vorauserhebung der Mieten für mehr als % Jahr." 59. Stettin: »Ich habe seit Dezember 1905 im ganzen 303 Zwangs- Verwaltungen gehabt. Unter diesen waren im ganzen 65 Verwaltungen, bei denen bei Uebergabe des Grundstücks die Mieten gepfändet bezw. abgetreten waren. In letzter

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