Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1023493845

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-69422

Document type:: Monograph

Title:: Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Selbstverlag des Verbandes zum Schutze des Deutschen Grundbesitzes und Realkredits (e.V.)

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (51 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: An das Reichs-Justizamt

Collection:: Economics Books

TO und fassen, unser denen der deutsche Grundbesitz und Realkredit in der Gegenwart leidet, Schutz zu suchen, hat in der Erkenntnis, daß gegen die hier vorgebrachten Schä digungen am dringendsten Abhilfe not tut, sofort nach seiner Gründung ein möglichst umfangreiches Material zu sam meln gesucht, welches die von allen Seiten erhobenen Klagen und die von sachkundigen Korporationen bereits geltend gemachten Vorstellungen eingehender begründen und dem Gesetzgeber die Ueberzeugung von der Rot- roendigkeit einer sofortigen Aenderung des geltenden Rechtes verschaffen möchte. Aus der Menge des uns zugeflossenen Materials legen wir in den Anlagen Aus züge oor, die in drei Gruppen gesondert sind: 1. Beschwerden in Einzelfällen, die Aufschluß dar über geben, welchen Schaden der einzelne zahlen mäßig erleidet und wie hilflos er den Wirkungen des Gesetzes gegenübersteht (Anlage A). 2. Aeußerungen großer Kreditinstitute über den Um fang des Schadens und die Rotwendigkeit der Re form (Anlage B). Z. Berichte der Zroangsoerroalter und mit der Zwangs vollstreckung in das unbewegliche Vermögen ver trauter Personen über die gewohnheitsmäßige und gewerbliche Ausnutzung der Vorschriften des Gesetzes und ihre verderblichen Wirkungen (Anlage C). Die Summe des Schadens, den die Hypothekengläubiger zu erleiden haben, läßt sich annähernd aus den letztge dachten Berichten ermitteln. Rimmt man an, daß in Groß-Berlin nicht bei 80 bis 90% wie die Zwangsverwalter in Anlage C berichten, sondern nur bei 2 / 3 der Immo- biliar-Zroangsoollstreckungen Zessionen und Pfändungen vorausgegangen sind, und daß durchschnittlich nur 3 Quartale Mietzins dem Hypothekengläubiger entzogen werden, so stellt sich die Rechnung folgendermaßen: Bei 898 Hausgrundstücken, die mit einem Steigerpreise von durchschnittlich mehr wie je 200 000 M. im Jahre 1911 in Groß-Berlin zur Zwangsversteigerung kamen (vergl. Jahrbuch der Aeltesten der Kaufmannschaft für 1911,

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