Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 1. Anlaß und Durchführung der Arbeit

Collection:: Economics Books

17 haben würde, daß aber die durch! Nicht-Beantwortung mutmaß lich eingetretene Verschiebung durchaus nicht groß genug ist, um die repräsentative Bedeutung unserer Erhebung ernstlich zu beeinträchtigen. Ueber Vorhandensein und Maß dieser re präsentativen Bedeutung selbst ist aber damit noch nichts aus gesagt und kann in diesem Abschnitt auch noch nichts ausge sagt werden, wenn anders nicht die Einleitung den ganzen Inhalt der Erhebung vollends aufsaugen soll. 2. Der Mietausfall. Mit der Feststellung der Mietverhältnisse in den untersuch ten Wohngrundstücken und ihrer Beeinflussung durch den Krieg beschäftigt sich die Innenseite unseres Fragebogens. Das Er gebnis ihrer — nicht ganz leichten — Bearbeitung ist in den Tabellen lila bis c und IV des Anhangs niedergelegt. Die Aufbe reitung des Materials ist in der Weise erfolgt, daß zunächst das Wohngrundstück als Einheit betrachtet wurde, was schon wegen der Bezugnahme auf die hypothekarische Belastung not wendig war, und darnach erst die Bearbeitung für die Miet wohnungen einerseits und die Geschäftslokale anderer seits als weitere Einheiten durchgeführt wurde. Den Geschäfts lokalen wurden dabei, um das Material nicht allzusehr zu zer splittern, a fortiori die mit Geschäftsräumen verbundenen Woh nungen hinzugerechnet, soweit keine Trennung des Mietpreises möglich war. Wir wollen diese Wohnungen von nun ab der Ein fachheit halber Geschäftswohnungen heißen. Als der plötzliche Stoß der Mobilmachung unseren Wirt schaftskörper schwer erschütterte und das ruhige Denken ver wirrte, da glaubte man bekanntlich in weiten Kreisen, alle Verträge aus der Friedenszeit müßten aus; dem Leim gehen, namentlich aber die Mietzahlung könne kriegüber ausgesetzt werden. Schon acht Tage später warj diesem Köhlerglauben freilich der Halt genommen, dafür aber ein neues Recht zu gunsten eines großen Teils der Mieterwelt geschaffen, mit dem sich die beteiligten Parteien unter Mitwirkung anderer In stanzen in der — soweit diei Mietzahlung in Frage kommt — eingangs erwähnten Weise abzufinden hatten. Von den 2481 reinen Mietwohnungen, auf die sich unsere Erhebung erstreckt, sind nicht weniger als 295 oder 11,9 o/ 0 gleich im ersten Kriegsmonat durch Nichtbezahlung' oder Nich t-Vo llzahlung*) der ordentlichen Miete not- leidend geworden, von den 300 Geschäftslokalen und Geschäfts wohnungen deren 42 oder 14o/ 0 . Sehen wir zu, wie sich der Stoß *) Wir werden von nun ab im Text ebenso wie in den Tabellen unter Nicht-Vollzahlung der Miete sowohl die Fälle teilweiser als gänzlicher Nicht bezahlung der Miete verstehen.

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