Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 2. Der Mietausfall

Collection:: Economics Books

20 kaum etwas zu spüren und der Prozentsatz der wiedergesundeten — hier also wiedervermieteten — Wohnungen beträgt 44, ist demnach mehr als viermal so hoch wie bei der Nicht-Vollzahlung. Eine nach Friedensschluß etwa eintretende Wohnungsnot wie sie zum mindesten für die Kleinwohnungen aus verschiedenen Grün den sehr zu befürchten ist, würde zweifellos die eigentlichen Kriegsverluste durch Leerstehen rasch wieder ausgeglichen haben. Für die durch Leerstehen betroffenen Geschäftslokale begnügen wir uns wieder mit folgender abgekürzter Uebersicht: Leer geworden im Monat August Septbr. Oktbr. Novbr. Dezbr. Januar Februar März Im Ganzen ....35 4 3 5 5 7 4 3 davon im März noch leerstehend ...31 2 2 4 3 7 4 3 überhaupt leer im oben stehenden Monat . 35 39 42 46 49 52 54 56 Zunahme . 4 3 4 3 3 2 2 Der Anteil der gleich im August angefallenen Geschäfts lokale an der Gesamtzahl ist hier mit 53<>/o noch etwas größer als bei der Nicht-Vollzahlung, die Zunahmei bis Ende März fast genau ebenso stark, in der Verteilung auf die einzelnen Monate aber gleichmäßiger. Der Prozentsatz der durch Wiederver mietung ausgeschiedenen Objekte ist 15, wobei indessen berück sichtigt werden muß, daß verschiedene Geschäftslokale entweder nach erfolgtem Umbau oder auch ohne solchen als Wohnungen wieder vermietet worden sind. Das Hauptergebnis dieser Auszählungen für di© vier Gruppen wird sich etwa so zusammendrängen lassen: Gruppe Im ersten Kriegsmonat notleidend ge wordene °/ 0 der Gesamtzahl der Gruppe Wiederge sundet °/ 0 derGesamt- zahl der Gruppe Den Stand im ersten Kriegsmonat = 100 ge setzt, betrug der Stand am 3. Januar 1. April I Nicht vollbezahlte Wohnungen 40 10 192 223 II Leer gewordene Wohnungen . III Nicht vollbezahlte Geschäfts- 25 44 205 220 lokale 50 17 145 167 IV Leergewordene Geschäftslokale 53 15 149 160 Darnach wird man sagen dürfen, daß die Gruppe II am wenigsten, jedenfalls aber am wenigsten nachhaltig durch den Krieg beeinflußt ist, und daß zweitens die Subjekts-Verwandt schaft zwischen Wohnungen einerseits und Geschäftslokalen an dererseits viel ausgesprochener ist als die, Prädikats-Verwandt- Schaft einmal des Leerstehens, sodann der Nicht-Vollzahlung. Von der Berechnung der Verteilung des Mietausfalls auf die einzelnen Kriegsmonate, die eine sehr große Arbeit ge macht hätte, haben wir abgesehen, da aus ihr sich vermutlich

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