Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 2. Der Mietausfall

Collection:: Economics Books

21 keine wesentlichen neuen Gesichtspunkte für die Beurteilung der untersuchten Erscheinung ergeben haben würden.*) Dagegen ist der Mietausfall in den Tabellen IHa bis c nach ver schiedenen Richtungen dargestellt und zum Mieterträgnis in Beziehung gesetzt worden. Zunächst sind beide — Erträgnis und Ausfall — in Tabelle lila für Wohnungen und Geschäfts lokale getrennt nach der Zahl der Mietparteien der Grundstücke gegliedert worden, wobei wie durchweg in dieser Bearbeitung, der durch Leerstehen und der durch Nicht-Vollzahlung der Miete entstandene Schaden je für sich nachgewiesen wird. Die Schlußspalten der Tabelle, die den Mietausfall auf die gleichzeitige, also achtmonatliche Mieteinnahme Umschlägen, las sen zwar eine, bei der Kleinheit der Zahlen auch kaum zu er wartende, durchgängige Regelmäßigkeit nicht erkennen, immer hin zeigen sie bei den Wohnungen einen zunehmenden Anteil des Mietausfalls mit wachsender Zahl der Mietparteien, bei den Ge schäftslokalen dagegen eine auffällig starke Belastung der Haus grundstücke mit ganz wenigen und andererseits wieder mit sehr vielen Mietparteien. Die folgende Umformung der Tabelle, bei der die untersuchten Grundstücke nach der Zahl ihrer Miet parteien in vier, annähernd gleich stark besetzte Gruppen zusam mengefaßt sind, läßt 'diese Erscheinungen noch deutlicher heraus treten. Darnach betrug bei einer Anzahl der Mietparteien von die Zahl der Grund stücke die durch schnitt liche Miet- einnahme eines Grund stücks in adit Monaten M der dur ausfall im Ganzen M chschnittlic pro Grün für Wc all M he Miet- dstück hnungen ein = % der Mi Einn X, O 1“ etausfall ahme be “ cs ew <D Oh o % der i den ö CD §1 cj Ü 1—3 89 1650 134 56 41,8 4,7 16,9 8,1 4—6 115 2810 214 152 71,0 7,9 7,0 7,6 7—9 121 3111 264 200 75,8 8,2 9,3 8,5 mehr als 9 88 3693 385 270 70,1 9,1 16,1 10,4 zusammen 413 2836 248 170 68,5 8,0 11,1 8,7 Bei der Beurteilung der durchschnittlichen Einnahme wolle nicht übersehen werden, daß diese dep Wert der Eigentümer- *) Die am Schluß des Textes besprochene Aufstellung des zwanzigfachen Hausbesitzers N. N. über di'e in seinen Grundstücken während der Monate Juli 1914 bis Februar 1915 durch Leerstehen und Nicht-Vollzahlung der ordentlichen Miete einge^retenen Mietverluste scheint diese Vermutung zu bestätigen. Nach dieser Aufstellung betrug im Februar 1915 der Verlust durch Nicht-Vollzahlung das 2,10fache des August-Verlustes, während nach unserer Textübersicht die Zahl der notleidenden Wohnungen im Februar das 2,07fache der Zahl des August betrug. Die Verluste durch Leerstehen waren dagegen gleichzeitig bei N. N. um das 2,44fache, nach unserer Textübersicht für die Wohnungen nur um das 2,00fache höher, doch sind die Grundzahlen bezüglich des Leerstehens beiderseits zu klein, um beweiskräftig verglichen werden zu können.

Access restriction

Copyright

fullscreen: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation