Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 2. Der Mietausfall

Collection:: Economics Books

25 dabei so gut wie ausschließlich durch Leerstehen verursacht, was sich aus der Inanspruchnahme so vieler Pferde für militä rische Zwecke ja ohne weiteres erklärt. Fast ein Drittel der ordentlichen Miete ist ferner bei den Werkstätten verloren ge gangen, doch ist bei ihnen die Nicht-Vollzahlung sehr viel stärker als bei den Stallungen beteiligt, wenn_ auch der Verlust durch Leerstehen noch überwiegt. Verhältnismäßig wenig in Mitleidenschaft gezogen sind auf der anderen Seite die Büros und dann die Fabrikräume und Magazine, bei denen Verluste durch Leerstehen überhaupt nicht Vorkommen, weiter die Speicher, bei denen nur in einem Fall ein geringfügiger Ausfall durch Nichts Vollzahlung entstanden ist. Den absoluten Beträgen sowohl der ordentlichen Einnahme wie des Ausfalls nach stehen unter den Geschäftslokalen, die überhaupt klassifiziert werden konnten, die Gruppen „Läden“ und „Wirtschaften“ obenan. Prozentual ist aber die Einbuße bei den letzteren mit einem knappen Achtel der Mietsumme, das sich annähernd gleichmäßig auf Leerstehen und Nicht>Vollzahlung verteilt, erheblich stärker. Die Läden, bei denen die Schädigung durch Nicht-Vollzahlung entschieden im Vordergrund steht, haben nicht ganz ein Elftel ihrer ordent lichen Mieteinnahme eingebüßt. Mit dem übrigen Inhalt der Innenseite unseres Fragebogens, soweit er die tabellarische Verarbeitung lohnte, befaßt sich Tabelle IV. Sie weist, getrennt nach der Zimmerzahl der Woh nungen und der Mietpreisstufe der Geschäftslokale Mietzu schuß und gestundete Mietrückstände nach und> setzt beide zur ordentlichen Einnahme und zum Ausfall an Miete in Beziehung. Die Mietzuschüsse für Geschäftslokale treten an Be deutung hinter den für Wohnungen geleisteten ganz zurück und kommen, abgesehen von einem verschwindenden Betrag, nur bei den beiden untersten Stufen im Mietwert von bis zu 1000 M. vor. Unter den für Wohnungsmiete gewährten Zuschüssen stehen jene der Zentrale für Kriegsfürsorge weitaus an erster Stelle; nur in einzelnen Fällen ist die Armenverwaltung, ganz vereinzelt auch ein anderer Zuschußgeber namhaft gemacht worden. Die Intensität der Zuschüsse in den verschiedenen Wohnungsgrößen klassen ist sehr verschieden. Daß solche in den Wohnungen mit 5 und mehr Zimmern nur noch sporadisch auf treten, kann dabei nicht befremden, wohl aber muß es auffallen, daß der Anteil des Zuschusses an der ordentlichen Einnahme in den 2-Zimmer- wohnungen mehr als das Doppelte des Anteils in den 1-Zimmer- wohnungen beträgt und in diesen wiederum dem Anteil bei den 3-Zimmerwohnungen fast gleich ist. Die erstgenannte Erschei nung, die geringere Intensität der Unterstützung in den kleinsten Wohnungen, mag wohl damit Zusammenhängen, daß hier die Mietbeihilfen der Armenverwaltung eine große Rolle spielen, diese aber nicht als Kriegshilfe angesehen und in die Bogen eingetragen worden sind. Mit vollem Recht, denn die chroni-

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