Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 3. Die Pfandlasten

Collection:: Economics Books

28 Es ergibt sich also ein mit. steigendem Rang der Hypothek stark zunehmender Anteil der rückständig gebliebenen Zinsen, der bei den Hypotheken dritten und höheren Rangs mehr als das vierfache des Anteils bei den erststelligen Hypotheken beträgt. Sehr viel ungünstiger wird das Bild natürlich dann, wenn man nur diejenigen Grundstücke in die Rechnung einbezieht, bei denen tatsächlich Zinsen rückständig geblieben sind (es sind deren 45 oder 11 o/ 0 aller belasteten). Für diese notleidenden Objekte nimmt die Zusammenstellung folgendes Aussehen an. Hypotheken Ranges ersten zweiten höheren zusammen Fällige Zinsen M 49116 16 928 9 878 75 422 Rückständige Zinsen M> 19 218 7 564 4 851 31633 = o/o der fälligen 39,13 44,68 51,72 41,94 Bei diesen Grundstücken wächst also der rückständige Zinsenbetrag auf über s/ 5 der Schuldzinsen an, dabei kehrt die oben für die Gesamtheit beobachtete Zunahmej des Anteils mit steigendem Rang der Hypothek, wenn auch in abgeschwächtem Grad, wieder. Man wird, von diesen Feststellungen ausgehend, zweierlei Behauptungen aussprechen dürfen: einmal, daß der Hypothekzinsen-Ausfall viel weniger verbreitet ist als der Mietausfall, wenn er aber vorkommt, einen, größeren Teil der Schuldigkeit ausmacht, beide also extensiv und intensiv sich sehr verschieden verhalten; zweitens, daß wenn eine Gefährdung der Zinsen der Pfandlasten höheren Ranges eingetreten ist, diese auch in ansehnlichem Umfang auf die im Rang vorausgehenden Hypotheken überzugreifen pflegt. Die zweite der obenerwähnten Ausgliederungen unserer Ta belle V — Anteil der rückständigen Hypothekzinsen nach dem Grad der Belastung der Grundstücke — führt ebenfalls, wie ja auch zu erwarten war, zu einer aufsteigenden Ausfallsreihe. Es betrugen nämlich bei den Grundstücken, die belastet waren mit die fälligen Zinsen die rückständigen Zinsen Hypotheken M M o/o der fälligen einer 159 839 831 0,52 zwei 243 518 9 211 3,78 drei 126 531 13 433 10,61 mehr als drei 51190 8158 15,93 Wenn der relative Zinsrückstand mit dem Rang der Hypothek und ebenso mit dem Grad der Belastung des Grundstücks regel mäßig ansteigt, so kehrt dieser Rhythmus des Zahlenschritts auch darüber hinaus bei der Kombination beider Merkmale wieder. Der Prozentanteil der rückständigen an den fälligen Zinsen war nämlich bei den . .... Hypotheken ersten zweiten höheren 0,52 3,35 4,98 10,19 10,27 13,37 12,53 17,84 24,39

Access restriction

Copyright

fullscreen: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation