Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1027527760

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-52624

Document type:: Monograph

Author:: Schott, Sigmund http://d-nb.info/gnd/117007161

Title:: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Place of publication:: [Mannheim]

Publisher:: Mannheimer Vereinsdruckerei

Year of publication:: 1915

Scope:: 1 Online-Ressource (59 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 4. Der Schluß vom Teil auf's Ganze

Collection:: Economics Books

40 wodurch wiederum bestätigt wird, daß unsere Statistik der Mietausfälle ein etwas zu ungünstiges Bild bietet. Darnach wird man als Schlußergebnis dieser eingehenden Nachprüfung wohl aussprechen dürfen, daß in bezug auf die all gemein e n Merkmale der Stadtteilslage, Grundstücksgröße und Zimmerzahl eine sehr befriedigende Uebereinstimmung der 1915er Teilgesamtheit mit der bis 1915 fortentwickelten 1910er Ge samtgesamtheit festgestellt werden konnte, daß aber die relativ schwächere Vertretung der größten, am wenigsten von Miet ausfällen bedrohten Wohnungen immerhin den repräsentativen Wert unserer Teilerhebung ein wenig beeinträchtigt. Diese letzte Bemerkung ist nun, streng genommen, allerdings schon ein wenig vorwitzig gewesen, durfte aber auf Grund der Erfah rung des Alltags, überdies auch der Nachweisung in Tabelle III b unbedenklich vorausgenommen werden. Lassen wir die soeben erwähnte leichte Einschränkung ein mal außer Betracht, so werden wir also unsere Teilgesamtheit hinsichtlich der allgemeinen Merkmale als repräsentativ be trachten dürfen. Ist sie es auch in bezug auf den M i e t a u s- fa 11? Wir glauben: Ja. Von einem Beweis kann jetzt freilich nicht mehr die Rede sein, sondern nur noch von einem mehr oder weniger fest begründeten Glauben. Diesen schöpfen wir aber zunächst aus der weiten Verbreitung der untersuchten Er scheinung, sind doch mehr als 3/4 aller untersuchten Grund stücke und mehr als 3/ 5 aller Wohnungen und aller Geschäfts lokale von Mietausfällen betroffen worden. Das „Loch im Em mentaler Käse“, auf das wir im ersten Abschnitt hinwiesen, braucht uns darum nicht zu schrecken. Es mag sein, es wird sogar so sein, daß für die großen Wohnungen und bestimmte Arten von Geschäftslokalen unsere Untersuchung prozentuale Mietausfälle gefunden hat, die von den in der Gesamtheit für diese Klassen eingetretenen nach oben oder unten erheblich ajbweichen. Denn von solchen Ausnahmen kann der Zufall in unsere Statistik zu viele und auch zu wenige hereingetrieben haben. Aber diese Fälle sind für die Kriegsfürsorge auch erst in zweiter Linie bedeutsam; voran müssen ihr und uns die Miet ausfälle als Massenerscheinung stehen. Warum aber diese Mas senerscheinung des Notleidens der kleineren Objekte sich nach Häufigkeit und Stärkegrad in unserer Teilgesamtheit wesent lich anders niedergeschlagen haben sollte, als in der Gesamtheit aller solcher Grundstücke und Wohnungen, ist nicht recht ein zusehen, nachdem doch die Uebereinstimmung beider in bezug auf das Vorkommen solcher Objekte überhaupt nachgewiesen werden konnte. Es ließe sich allerdings eine störende Beein flussung durch folgende Umstände vermuten: 1. Die den nicht- beantworteten Fragebogen entsprechenden Grundstücke könn ten unverhältnismäßig viele von Mietausfällen nicht betroffene Objekte enthalten; 2. in den beantworteten Fragebogen könnten

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