Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1040326099

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-81250

Document type:: Monograph

Author:: Wittstock, Friedrich http://d-nb.info/gnd/1146021178

Title:: Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

Place of publication:: Leipzig

Publisher:: A. Deichert'sche Verlagsbuchhandlung

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (VII, 155 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: III. Haupstück. Die ordentlichen Einnahmen der Gemeinde

Collection:: Economics Books

122 dd) Wertzuwachssteuer. Zu den behandelten Steuern vom Grund und Boden tritt als letzte die Wertzuwachsstener.ft Mehr noch als Umsatz- und Grnndwertsteuer verdankt sie ihre Verbreitung der rührigen Propaganda der Bodenre- sormer. Überall wurde sie als das Ideal einer gerechten Besteuerung aufgefaßt, da sie nur das Kapital in der Bewegung, und zwar dann erfaßt, wenn der Verkäufer eines Grundstücks den sogen, „unverdienten" Wertzuwachs in die Tasche steckt. Auf ihre Stammverwandtschaft mit der Umsatzsteuer, aus der sie durch immer größere Differenzierung des Wertes des umgesetzten Grund eigentums hervorgegangen ist, habe ich bereits hingewiesen. Die Be gründung der Steuer liegt darin, daß eine Bereicherung durch unver dienten Wertzuwachs vorliegt, der nicht durch die Tätigkeit der einzelnen, sondern durch die Entwicklung des ganzen Ortes hervorgerufen werde. Es darf zwar nicht übersehen werden, daß ein gewisses Verdienst an der Wertsteigerung des Grundstückes den Eigentümern zuerkannt werden muß, deren geschäftliche Tätigkeit ein Grundstück baureif, ein Haus wertvoller gemacht hat, die besonders auch oft bedeutendes Risiko auf ihre Schultern geladen haben. Außerdem ist gegen die Steuer mit Recht anzuführen, daß von dem in vielartiger Gestalt auftretenden Wert zuwachs nur der bei Grundstücken erfaßt wird, daß zwar eine Steuer beim Wertzuwachs erhoben, aber bei einer Wertminderung eine Ver gütung nicht stattfindet; ein Einwand, der damit zurückzuweisen ist, daß, wie hier, so auch sonst, die steuererhebende Behörde nicht als Ver sicherungsanstalt anzusehen ist, die bei Vermögensverfall in Höhe der erhobenen Steuern Unterstützungen zu gewähren hat. Der Kern der Steuer ist jedoch ein so gesunder, die Steuer finanz politisch so gerechtfertigt, daß ihre Vorzüge die Nachteile weit in den Schatten stellen. In dieser Ansicht wurde denn auch die Einführung der Zuwachssteuer in Kleinschönebeck-F. beschlossen, „weil die wachsen den Aufgaben der Gemeinde die Bereitstellung größerer Einnahmen er fordern und der Wertzuwachs bei der steigenven Tendenz der Grund stückswerte am leichtesten einer Besteuerung unterworfen werden kann". Zur Begründung dieser Behauptung wurde angeführt, daß in letzterer Zeit nicht nur von bäuerlichen Besitzern durch den Verkauf von Grund stücken zu Spekulalionszwccken, die landwirtschaftlich fast wertlos waren, hohe Preise erzielt würden, auch Kaufleute hätten hohe Gewinne durch Parzellierung und Verkauf von Grundstücken erzielt, die sie vor nicht langer Zeit erworben haben. „Es ist", so heißt es weiter, „eine Forde ft Es wird hier mir die Steuer auf den Wertzuwachs behandelt, der beim Umsatz des Grundstücks zahlenmäßig in die Erscheinung tritt.

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