Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 7. Endziel oder Gegenwart

Collection:: Economics Books

[F viele Jahre später haben die Untersuchungen von Professor Dr. M. We y er m a n n*) gezeigt, wie gut die Stelle des Angriffs gewählt worden war. Seine Forschungen habeu ergeben, daß die Bauhandwerker noch bis um das Jahr 1750 in Preußen ein Recht auf vorzug- weise Befriedigung vor sämtlichen Hypothekengläubigern besessen hatten. Dann hatten die Juristen zunächst die Eintragung der Forderungen der Bauhandwerker in das Grundbuch verlangt und demnächst aus formal-juristi- schen Gründen das Pfandrecht der Bauhandwerker ganz beseitigt. Für Ansprüche an die Grundstücke sollte nur noch die Reihenfolge der Eintragung in das Grundbuch, die „Priorität“, gelten. Durch diese Maßregel ist damals das letzte Hindernis für die Verschuldung des städtischen Grundbesitzes besei- tigt worden. Die Eintragung von Hypotheken als Rest- kaufgeld bei Verkäufen, die bis dahin durch das Vorrecht der Bauhandwerker bei Vornahme von baulichen Ver- änderungen auf den Grundstücken gehemmt war, ist von dieser Fesssel befreit worden. Die Hypothekenschuld, die vorher nur als mäßig bemessenes Gelegenheitdarlehen mit kurzen Tilgungfristen zur Eintragung in das Grund- buch kam, ist zu einer dauernden Einrichtung im städti- schem Grunösstückverkehr gemacht worden. Die Eskomp- tierung der künftigen Erträge und der Verkauf von Grundstücken mit unverhältnismäßig geringen Anzah- lungen und großen Hypotheken ist erst dadurch in dem Umfange möglich gemacht worden, den wir heute be- klagen. Der schuldenfreie Besitz, der das natürliche sein sollte, ist zur seltenen Ausnahme, die Verschuldung bis zur Grenze des erreichbaren ist die Regel geworden. Die Not- lage, in der sich der Stand der Hausbesitzer jet befindet, tit schess .. " Jagtbücß her Uiggentefotm "ü. Ude .fz12h!§:2 Urweslltzc efens in Preußen. Karlsruhe 1910. 196

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