Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 13. Theoretische Fragen

Collection:: Economics Books

mein sc< af t auf die Grundrente zu einseitig in den Vordergrund gestellt und es sind daraus weitgehende Schlüsse gezogen worden. Die Tätigkeit des Besitzers ist dagegen zu wenig beachtet worden. Diesen Fehler hat schon Henry George gemacht, und vor und nach ihm haben es andere getan. Soweit die gestiegenen Bodenwerte auf die Leistungen der Gesamtheit zurückgeführt werden kön- nen, ist die Forderung der Bodenreformer nicht anzu- fechten, das was die Gemeinschaft geschaffen hat, auch für sie nutzbar zu machen. Es gibt aber Fälle, in denen die Grundrente nicht durch die Gesamtheit, sondern in hohem Grade durch die Arbeit der Eigentümer erhöht werden kann. Diese Fälle sind in der Bodenreform Literatur bis jetzt nicht genügend berücksichtigt worden und ihre Zahl ist viel größer als gemeinhin angenommen wird. Wenn ein Fabrikant seinen Betrieb aus der Stadt in einen Vorort verlegt und auf freiem Felde eine Fabrik errichtet, so wird dadurch die Grundrente erhöht. Diese Erhöhung erstreckt sich nicht nur auf den Boden, den er selbst benutzt, sondern auch auf Grundstücke, die in der Nähe liegen. Ein anderer Fabrikant der seinem Beispiel folgen will, findet erhöhte Bodenpreise. Entsteht auf dem Lande eine neue Ansiedlung, so werden die Bodenpreise, die nichts anderes sind als die kapitalissierte Grundrente in der ganzen Umgebung steigen. Wenn von einem Gut- besitzer Ödland kultiviert oder eine Zuckerfabrik errichtet wird, wenn eine Gesellschaft auf ehemaligem Ackerland Straßen anlegt und neue Stadtviertel erschlossen werden, so geschieht das gleiche. Wird ein altes Haus abgebrochen und dafür ein neues errichtet, das der Straße kaufkräftige Bewohner zuführt, so kann es ebenso wirken. Schon das zukaufen angrenzender Grundstücke, das zusammenlegen von zwei schmalen Grundstücken, um ein besser zuge- schnittenes zu erhalten, das eine bessere Ausnützung er- möglicht, kann den Wert des ganzen erhöhen. Die An- 320

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