Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 14. Die Grundsteuer vom gemeinem Wert

Collection:: Economics Books

nämlich wie 1 : 3. Wenn der Wert des Grunöstücks auf 2000 Mark sinken sollte, weil der Zins auf 9. v. H. gestie- gen ist, so wird man, um ein drittel der Grundrente also 60 M. zu erhalten, eine Grundsteuer von 3 v. H. vom gemeinem Wert erheben müssen. Fällt der Zins auf 414 oder 3 v. H. und ist der Wert des Grundstücks auf 4000 oder 6000 M. gestiegen, so wird man daraus auf einen unveränderten Ertrag schließen dürfen. Es werden dann als Steuer nur 11% oder 1 v. H. zu erheben sein, um das verlangte drittel der Grundrente zu erlangen. In der Praxis wird es selbstverständlich nicht durch- führbar sein, die Steuer genau den Schwankungen der jeweilig geltenden Zinsrate der Reichsbank anzupassen. Man wird aber gut tun, sie beim festsseßzen der in jedem Jahr von den Eigentümern zu erhebenden Steuer zu be- achten und danach mehr oder weniger einzufordern. Ich habe schon gesagt, daß es ratsamer sein wird, etwas zu wenig als zu viel zu verlangen und ich sehe es nicht als einen Nachteil an, wenn die Behörden sich sowohl bei der Bewertung der Grundstücke wie beim festsseßen der vom gemeinem Wert zu erhebenden Steuer mehr an die un- tere als an die obere zulässige Grenze halten. It die Grundrente durch Aufwendungen der Gesamtheit erhöht worden, so können Anliegerbeiträge erhoben werden. Soll in anderen Fällen die Grundrente ganz für die Gesamtheit eingezogen werden, um kostspielige Meliorationen, Kanal- bauten oder Straßendurchbrüche durchführen zu können, so bleibt das Mittel der Enteignung. Ebenso wenn man bei Ansiedlungen für minder bemittelte aus sozialen Gründen jeden Anteil privater Eigentümer an der Grundrente ausschließen will. Die bisherigen Besitzer verlieren dann ihr Eigentum. Sie werden aber ange- messen entschädigt. Das ist anständiger, als eine stille Enteignung durch die Steuerschraube oder durch eine be- hördlich organisierte Inflation. 3ZZ5

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