Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 14. Die Grundsteuer vom gemeinem Wert

Collection:: Economics Books

Besondere Bedeutung legen wir dem S elbsstein- ss< ät un g v er f a h r e n bei, namentlich, wenn die so ge- fundenen Werte auch als Grundlage für die Ermittlung des Wertzuwachs es wie der Enteignung dienen sollen. Darin liegt unseres Erachtens die Gewähr für eine sach- gemäße Schätzung. Unser Vertrauen darin geht sogar so weit, daß wir es für richtig halten würden, wenn die Schätzungen für unbebauten Boden üb er h au pt j e d er b eh örd - lichen Nachprüfung entzogen w ür d en. Nur bei bebauten Parzellen wird sie nicht zu vermeiden sein und könnte in zweckmäßiger Weise durch die Schätßungämter ge- schehen. Aber auch hier müßte der Grundsatz sein, die ange- gebenen Schätzungen nur dann zu erhöhen, wenn nachweislich Käufer zu den ermittelten Preisen vorhanden sind, oder ein Organ der öffentlichen Hand willens ist, das Grundstück zu dem geschättem Preise zu übernehmen.*) Ich kann nicht umhin, mich gegen diese Vorschläge zu wenden. Dr. Damaschke und Pohlman haben darin, daß die Selbsteinschätzung zugleich die Grundlage für die Ermittlung des Wertzuwachses und der Entschädigung bei Enteignungen dienen soll, eine Gewähr für richtige Angaben gesehen. Sie haben sich aber nicht die Frage vorgelegt, ob diese Verbindung für die Besitzer tragbar ist. Die Zahl der Besitzer, denen Pohlman vorgeworfen hat, daß sie ihr Land einmal als ertraglos und dann wieder als wertvoll hinstellen, wird nicht gering sein. Man darf aber deswegen nicht alle Grundbesitzer zwin- gen Angaben zu machen, deren Tragweite niemand über- sehen kann, und durch die jeder Besitzer in Ungewißheit und Sorge gebracht werden muß. Gegen die Steuerscheu gibt es noch andere Mittel. Dr. Damaschke hat in seinem Vortrage in Lüneburg selbst erzählt, daß in Köln Baustellenbessitzer ein höhere Ein- schätzung ihrer Grundstücke zur Grundsteuer verlangt hätten. Sie haben gefürchtet, durch eine zu niedrige Ein- schätzung zur Grundsteuer sich beim Verkauf ihrer Bau- *) Jahrbuch der Bodenreform 1918 S. 21. 22 Freese, Bodenreform 237

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