Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

3. Verschuldunggrenzge für Grundstücke bei ‘l, des sselbstein- zzt. für Besteuerung und Enteignung maßgebenden : . Ich kann mich rückhaltlos nur der ersten Forderung anschließen, worin die Trennung von Boden und Gebäu- den verlangt worden ist. Seiner zweiten und dritten Forderung kann ich nicht zustimmen. Eine gesonderte Beleihung der Gebäude ist notwendig. Eine gesetliche Vorschrift, dafür nur Tilgunghypotheken zuzulassen, halte ich aber für überflüssig und schädlich. Sein Vorschlag, eine Beleihung des Grund und Bodens nur durch Gr un d - s < u l d en zu gestatten und eine persönliche Haftung des Schuldners auszuschließen, ist neu. Ich kann aber Be- denken dagegen nicht unterdrücken. Nach meiner Ansicht verstößt es gegen Treu und Glauben, wenn der Käufer eines Grundstücks für das als Hypothek eingetragene Restkaufgeld gesetzlich von einer Haftung entbunden wer- den sollte. Es ist außerdem anzunehmen, daß die Vor- schrift durch Hergabe von Wechseln oder Schuldscheinen, die der Käufer neben der Grundschuldhypothek geben müßte, umgangen würde. Eine Befristung von Restkauf- hypotheken, wie sie früher in Preußen bestanden hat, wäre leichter durchzuführen. Gegen seine letzte Forderung, die Versschuldunggrenze auf vier fünftel des Wertes der Grundstücke festzusetzen, habe ich gleichfalls Bedenken, weil ich in dieser Hinsicht weiter gehen will und gegen den Vorschlag, die Se l b t e i n s < ä tz u n g für die Be- leihung, Besteuerung und Enteignung maßgebend anzu- sehen, habe ich schon in einem früherem Abschnitt Stellung genommen. *) Jahrbuch der Bodenresorm 1926 S. 19. 357

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