Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

ür gesetzgeberische Maßnahmen gegen die Versschul- §e des’ Grundbesitzes ist die Lage noch immer ziemlich günstig. Der Boden- und Gebäudewert ist durch- weg sehr gesunken. Die Versschuldung des Grundbesitzes ist in Stadt und Land auch nach der Aufwertung noch immer viel niedriger als vor dem Weltkriege. Die Hypo- thekenbanken beleihen städtische Miethäuser aus der Zeit vor dem Kriege nur bis zur Höhe der zwei- oder drei- fachen Friedenmiete, d. h., bis zu einem viertel der Frie- denwerte, selten höher. Für diese Hypotheken werden 9 bis 11 v. H. jährlich Zinsen verlangt. Außerdem noch Abschätzunggebühren,. eine Abschlußprovission und eine Vermittlergebühr, die zusammen 9 bis 10 v. H. des Dar- lehns ausmachen. In manchen Fällen haben die Geld- bedürftigen anstelle des baren Geldes nur Pfandbriefe erhalten, die sie für 75 oder 85 v. H. des Nominalbetra- ges an der Börse verkaufen konnten. Von privaten Geld- gebern werden 12 bis 15 v. H. Zinsen und daneben ein hohes Damnum verlangt. In den Zeitungen kann man Geldgesuche finden, in denen Grundbesitzer noch höhere Zinsen anbieten. Es gehört große Geldnot dazu, um unter solchen Bedingungen Darlehen aufzunehmen und es ist begreiflich, daß die Grundbesitzer sich nur zögernd dazu entschließen. Bei Verkäufen von Grundstücken schreitet die Verschuldung schneller vor. Im ganzen kann man aber annehmen, daß Eingriffe in die freie Verschuldung jetztt noch verhältnismäßig leicht durchgeführt werden können. Die Rückkehr zum deutschem Recht. enn wir die Fehler wieder gutmachen wollen, die Ur unter Friedrich dem Großen in bester Absicht gemacht hat, ohne sich über die Folgen der vermeintlichen Vereinfachung des Rechts klar zu werden, so wird uns nichts weiter übrig bleiben, als das übel da anzupacken, 258

Access restriction

Copyright

fullscreen: Nationale Bodenreform

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation