Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

geschlagen. Damals nur als vorübergehende Maßregel, um die Baugläubiger vor den auf die leeren Baustellen eingetragenen Hypotheken zu schützen. Soll die Ver- schuldung dauernd eingeschränkt und die Bautiätigkeit nicht gehemmt werden, so ist die Trennung von Boden und Gebäuden die unerläßliche Vorbedingung. Bei Grunöstücken, die unbebaut sind (Baustellen) wird das Grunödbuchblatt für die Gebäude anzulegen sein, wenn eine Bauerlaubnis erteilt worden ist. Wo schon Gebäude vorhanden sind, werden die Katasterämter die Unterlagen für die Trennung besitzen. Die Gebäude sind schon jetzt überall in die Katassterpläne eingetragen und der Wert der Gebäude ist aus der Veranlagung zur Gebäudesteuer bekannt. Einsprüche gegen diese Wertangaben sind schon jetzt zulässig und, soweit sie begründet waren, stets be- rücksichtigt worden. Die Grenzen der Verrschuldung. (F? wenn man sich zu dieser Trennung von Boden und Bauwerk, von vergänglichem und ewigem entschließen will, wird man die Grenzen für die Verschuldung ziehen können. Bei der Trennung der Grunödbuchblätter sind nur die Gebäude und andere der baupolizeilichen Ge- nehmigung unterworfenen Anlagen vom Boden abzu- sondern. Alles übrige muß wie bisher Zubehör des Bo- dens bleiben. Der Besitzer mag bei der Veranlagung zur Zuwachssteuer jeden Brunnen und jeden Baum, den er dem Grundösstück hinzugefügt hat, angeben, um dadurch eine Herabsezung der Steuer zu erzielen. Für das Grundbuch darf es nur Boden und Gebäude geben, die mit Hypotheken belastet werden können. Die Grenze bis zu der Hypotheken oder andere dingliche Lasten auf das Grunödbuchblatt für den Grund und Boden eingetragen werden können, darf nach meiner Ansicht 2360

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