Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

nicht üb e r 60 v. H. d e s gem e in en Wertes hinausgehen. Diese Versschuldunggrenze liegt ziemlich hoch über dem Betrage, der zurzeit für ernsthafte Be- leihungen infrage kommen kann. Es ist aber ratsam, die Grenze so hoch zu legen, daß kein verständiger Grund- eigentümer Einspruch dagegen erheben kann. Die Grenze von 60 v. H. soll außerdem nur für die Verpfändung des Bodens gelten. Für die Gebäude kann eine höhere Be- lastung zugelassen werden. Es soll zunächst nur erreicht werden, daß eine Schutzlinie gezogen wird, über die hin- aus der Boden nicht mit Hypotheken belastet werden darf. Mit dieser Höchstgrenze ist aber noch nicht erreicht, was angestrebt werden muß. Die gesetzliche Verschuldung- grenze muß nach meinem Vorschlag in Zeitabschnitten von fünf Jahren um s v. H. herabges- feßt werden. Die Versschuldunggrenze würde nach Ablauf der ersten fünf Jahre auf 55 v. H. und nach zehn Jahren auf 50 v. H. des gemeinen Wertes des Grund und Bodens herab- zusetzen sein. Auf diese Weise würde unter einrechnen von Ausnahmejahren der Heimatboden am Ende dieses Jahrhunderts ents<uldet sein. Für Grundbesitzer, die ihre Grundstücke bei Einfüh- rung der Versschuldunggrenze in voller zulässiger Höhe mit Hypotheken belastet haben, würde das bedeuten, daß sie in Abständen von fünf Jahren die aufgenommenen Schulden um 5 v. H. tilgen oder jährlich 1 v. H. als Tilgungquote in ihre Ertragrechnung einzustellen hätten. Dafür würden die Zinsen, die aufzubringen sind, sich jedesmal entsprechend vermindern. Da ein großer Teil des Grundbesitzes aus den Gründen, die ich schon ange- geben habe, zurzeit unter 60. v. H. des gemeinen Wertes . 1.4 36.1

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