Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

Für die von Pri v at e n bewilligten Hypotheken kann ich die gleiche Vorschrift nicht empfehlen. Private, die Kapitalien als Hypothek ausleihen wollen, können sich auf eine so langfristige Hergabe ihres Geldes nicht ein- lassen. Sie wollen ihr Kapital in der Regel nur auf eine begrenzte Zeit festlegen, und man würde sie zum Schaden der Grundbesitzer als Geldgeber ausschließen, wenn man ihnen Bedingungen vorschreiben wollte, auf die sie nicht eingehen können. Von Privaten werden Darlehen ge- wöhnlich nicht über einen Zeitraum von fünf oder zehn Jahren hinaus gewährt. Damit muß der Schuldner rechnen. Ebenso mit dem herabgehen der zulässigen Ver- schuldung des Bodens und mit der Abnutzung der Ge- bäude. Wer seinen Haus- und Grundbesitz für ein Dar- lehen verpfändet, oder ein Grundstück erwirbt und den Kaufpreis zumteil schuldig bleibt, soll wissen, daß er die Schulden nicht seinen Erben hinterlassen und neue dazu machen darf, sondern daß er sie abzutragen hat. So ist es früher gewesen, ehe man die Gesetßgebung geändert und die Zustände herbeigeführt hat, deren Beseitigung Minister v. Arnim als die wichtigste sozialpolitische Auf- gabe des Staates bezeichnet hat. Die Hypothek muß wie- der werden, was sie noch zurzeit des großen Soldaten- königs Friedrich Wilhelm I. gewesen ist, ein vorüber- gehendes Mittel Geld zu beschaffen. Daß man das ver- kannt und die Hypothek als Dauerlast zugelassen hat, ist neben der Not und dem Unverstand der Besitzer die Ur- sache der ungeheuren Verschuldung des Bodens gewor- den, von der die politische Erbweisheit Englands sich frei- zuhalten gewußt hat. ür das unterbringen von zweiten oder dritten Hypo- .o würde es vorteilhaft sein, wenn sie, sobald Teilzahlungen auf die vorangehenden Hypotheken geleistet worden sind, in die freigewordenen Stellen im Grund- B Vi

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