Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 19. Andere Aufgaben

Collection:: Economics Books

weise hingewirkt worden (S. 5). Damit ist das, was vor- her über die Auffassung der maßgebenden Stellen in der Zeit von 1870 bis 1900 gesagt worden ist, wesentlich ein- geschränkt worden. Der Krieg und seine Folgen haben auf dem Gebiete des Wohnungwesens verheerend gewirkt. Die Bautätigkeit war schon vor dem Kriege aus den von mir auf Seite 364 angegebenen Gründen hinter dem Bedarf zurückgeblieben. Die Mieterschutzgesetzgebung hat sie vollständig gelähmt. Die Reichszentrale für Heimat- Dienst sagt darüber: „Die M i e t e n waren bei Kriegsende durch die während es Krieges aus dringenden sozialpolitischen Gründen einge- führte Mi eterschut g e se ß ge bung der freien Preisbildung entzogen. Sie waren gegenüber dem Friedenstande nicht in dem Maße gesteigert, wie die Preise der sonstigen Lebensbedürfnisse, hatten daher auch nicht mit der Steigerung der Baukosten Schritt gehalten. Infolgedessen reichten die üblichen Mieten nicht aus, um die K o s e n für den Bau neuer Wohnungen, welche damals aufgewendet werden mußten, ang em e ss en zu ver- zin sen und zu tilgen, sodaß dem privaten Kapital kein Anreiz zur Anlage im Wohnungbau geboten wurde.“ (Seite 6.) Das ist sehr vorsichtig ausgedrückt, ist aber richtig. Die Baukosten sind durch die Erhöhung der Löhne, der Frachten, Lasten und Steuern auf 180 v. H. der Kosten vor dem Weltkriege gestiegen. Dazu kommt aber noch, daß auch der Z in s für Leihkapital auf das doppelte des Frie- denzinses gestiegen ist. Beide Ursachen bewirken gemein- sam, daß die private Bautätigkeit erst wieder einsetzen könnte, wenn Mieten gezahlt würden, die die Bevöl- kerung, und besonders der auf Gehalt und Lohn ange- wiessene Teil nicht aufbringen kann. Die Reichszentrale für Heimatdienst hat ausgerechnet, daß bis zum Jahr 1930 in Deutschland jährlich etwa 325 000 Wohnungen neu errichtet werden müßten, um den Fehlbestand zu besei- 400

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