Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 20. Nationale Bodenreform

Collection:: Economics Books

walten lassen. Da alle zukünftigen Wertsteigerungen der Stadtge- meinde gesichert sind, so kann sie in der Gegenwart eine schnelle und zweckmäßige Bebauung durch eine sehr niedrige Pachtrate für die erste Periode fördern. Die Hauptsache ist, daß in allen Fällen die Bodenwertsteigerung der Gemeinschaft und nicht einzelnen vom Glück begünstigten Spe- kulanten zukomme. Wie riesig diese Wertsteigerung im allgemeinen ist, dafür können in beinahe allen unseren Städten Beweise gefun- den werden. Mag auch manchmal in einzelnen Vierteln eine Wert- abnahme stattfinden, weil neue Stadtteile beliebter werden, der Ge- samtboden ist deswegen doch in allen aufstrebenden Städten im ständigem raschem steigen. Schon 1870 hat Professor Adolph W a g n e r darauf hingewiesen, wie wichtig und gerecht die Zuwendung des durch die Allgemeinheit geschaffenen Wertzuwachses am städtischem Grund und Boden an die Gesellschaft sei. Hätte z. B. seit damals Berlin den Zuwachs der städtischen Grundrente weggesteuert, und die Erträge dieser Steuer zum Abkauf des Grund und Bodens der Stadt verwandt, so wäre solcher heute abgezahltes Eigentum der Stadt, die daraus eine Grundrenten-Einnahme von über 80 Millionen Mark hätte, ein Be- trag, welcher sämtliche städtischen und staatlichen Steuern der Ein- wohner Berlins übersteigt. In welcher Weise so riesige Einkünfte zum Besten der Bürger Verwendung finden könnten, ist wohl un- nötig auszuführen. Auch braucht wohl kaum bemerkt zu werden, wie viel schöner und gesundheitlicher allmählich die Bebauung der Städte erfolgen müßte, wenn ihr Boden Gemeineigentum wäre. Sie würden sich über eine viel größere Fläche ausdehnen, von Gär- ten und Parks erfüllt, von breiten, mit Baumalleen besetzten Straßen durchzogen sein. Die steigende Grundrente würde in der ihren Boden besitzenden Stadt eine ewige mit den öffentlichen Bedürfnissen derselben stei- gende Einnahmequelle ergeben, weil eben die Befriedigung dieser Bedürfnisse wie überhaupt jede das Wohl der Städtebewohner för- dernde Maßregel in entsprechenden Grundrentensteigerungen ihren Ausdruck finden muß. Heute erleben wir das abnorme Beispiel, daß die Opfer, welche städtische Gemeinwesen in besagter Richtung brin- gen, einzelnen Grundeigentümern riesige Vermögen in den Schoß werfen, während die Stadt selbst infolge dieser Opfer und der durch sie entstandenen Verschuldung vor dem Bankerott steht (Rom, Florenz). Der unterzeichnete Vorstand gestattet sich daher, den Behörden, in deren Hände das Wohl unserer Stadt gelegt ist, für den Fall 28* 4835

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