Holländische Wirtschaftsgeschichte

Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1744885710

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-117895

Document type:: Monograph

Author:: Baasch, Ernst http://d-nb.info/gnd/117692018

Title:: Holländische Wirtschaftsgeschichte

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1927

Scope:: VI, 632 S.

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: II. Kapitel. Die Übergangzeit

Collection:: Economics Books

42 1915 veröffentlichten Zahlen läßt sich folgende Berechnung auf- machen: Prozentualer Anteil des Mietverlusts am gleichzeitigen Mieterträgnis durch Stadt Zeitraum Leerstehen dervoUen^Miete Zusammen Dresden August bis einschl. Dez. 1914 5,2 5,8 11,0 Mannheim August 1914 bis einschl. März 1915 3,3 5,4 8,7 Der Unterschied der Prozentzahlen ist tatsächlich etwas größer als er nach dieser Gegenüberstellung erscheint, da der Mietausfall sich in den bei Dresden nicht berücksichtigten ersten Monaten von 1915 für die untersuchten Grundstücke auch dort verschärft haben dürfte, sodaß die anteilige Rechnung die Dresdener Zahlen zu günstig erscheinen läßt. Inwieweit die, zum mindesten bei dem bedeutsameren Verlust von Miete für besetzte Wohnungen übrigens nicht allzugroße Differenz aus einer tatsächlichen Verschiedenheit der Verhältnisse in den beiden Städten oder aber, was wahrscheinlicher ist, aus der un gleichen Erhebungsmethode herstammt, läßt sich schwerlich mit Bestimmtheit behaupten. Wir unterlassen es, die für den ganzen Mietausfall durch Rechnung bewirkte Uebertragung von unserer Teilgesamtheit auf alle Wohngrundstücke der Alt-Gemarkung Mannheim nun auch für die einzelnen Wohnungsgrößenklassen und sonstigen Untergesamtheiten durchzuführen, für die in unseren Tabellen Prozentsätze ausgerechnet worden sind. Denn einmal besteht ein tatsächliches Bedürfnis nach Bezifferung des Verlusts für die Stadt oder Altstadt im ganzen doch nur in bezug auf den Ge samtausfall, höchstens etwa noch getrennt nach Leerstehen und sonstigem Mietentgang. Zweitens aber verlieren die Prozent sätze an repräsentativer Kraft in dem Maße, in dem die Grundzahlen, aus denen sie errechnet sind, an Substanz einbüßen und zu numerischen Ausdrücken bloß gelegentlicher Erscheinun gen werden. Wir dürfen uns daher 1 füglich mit der für prak tische Zwecke geforderten zahlenmäßigen Auswertung der Ge samterscheinung begnügen, hinsichtlich der Einzelheiten aber es bei der Kenntnisnahme der Relativzahlen, ihrer Regel mäßigkeiten und Absonderlichkeiten bewenden lassen, um deren Aufzeigung unser Text sich bemüht hat. Nur eine ausdrückliche Uebertragung sei uns noch ver- stattet, da sie uns eine letzte Prüfungsmöglichkeit der reprä sentativen Tragfähigkeit unserer Schlußzahlen verschafft. In Tabelle IV ist der Betrag der Mietzuschüsse, die, wie erwähnt, fast ausschließlich auf Rechnung der Zentrale für Kriegsfürsorge gehen, mit 13045 M. beziffert. Von den 436 untersuchten auf die rund 10700 in Mannheim vorhandenen! Wohngrundstücke übertragen, würde das einen Gesamt-Mietzuschuß von rund 320000 M. ergeben. Diese Rechnung würde aber das Vorhanden

Access restriction

Copyright

fullscreen: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation