Valuation, depreciation and the rate base

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 174667931X

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-119897

Document type:: Monograph

Author:: Grunsky, Carl Ewald http://d-nb.info/gnd/10180959X

Title:: Valuation, depreciation and the rate base

Edition:: 2. ed., revised and extended

Place of publication:: New York

Publisher:: Wiley

Year of publication:: 1927

Scope:: X, 500 Seiten

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Chapter I. Introduction and general notes

Collection:: Economics Books

30 (Bei «dieser Aufstellung ist zu beachten, daß nicht auf geklärt ist, ob die Zwangsverwaltung länger dauerte oder nur ganz vorübergehend bestand, in welchen Fällen die Mieten meistens frei sind. Das Bild erscheint hier also günstiger, als es in Wirklichkeit liegt.) 6. Die Preußische Central-Bodencredit-A.-Bank weist aus ihre Mitwirkung bei den Eingaben des Sonderaus schusses des Centralverbandes für das Deutsche Bank- und Bankiergewerbe und der Aeltesten der Kaufmannschaft von Berlin in gleicher Sache hin. Sie schreibt weiter: „Wir erkennen die Bemühungen des Verbandes auf Abstellung mißbräuchlicher Ausnutzung der geltenden gesetz lichen Bestimmungen sehr an." 7. Die Preußische Hypotheken-Akt.-Bank war 1911 an 101 Zwangsversteigerungen beteiligt, wobei in 37 Fällen über die Mieten verfügt war. — 8. Die Leipziger Hypothekenbank schreibt: „Eine Abänderung der gesetzlichen Bestimmungen emp fiehlt sich wegen der außerordentlichen Häufigkeit miß bräuchlicher Benutzung, sowie wegen der Schwere der Schä digungen nicht nur im Interesse der Hypothekenbanken, son dern vor allem im Interesse der nachstehenden Hypothekare. Es hat sich mehrfach in Fällen, wo ein Grundstück zur Be schlagnahme gestellt werden mußte, herausgestellt, daß die Abtretung und Pfändung der aus dem Grundstück einkom menden Mieten die Ursache gewesen ist, daß die Durchfüh rung der Zwangsversteigerung auf • Schwierigkeiten stieß, und daß insbesondere die nachstehenden Hypothekengläubiger Bedenken trugen, ein Grundstück in der Zwangsversteige rung zu erstehen, von dem sie auf längere Zeit Einkünfte nicht zu erwarten hatten." Ferner: „Schädlich wirkt auch die Reichsgerichtsentschei dung, wonach Mietsabtretung und Pfändung, wenn die Be schlagnahme in der Zwangsverwaltung durch den Zuschlag erlischt, von neuem für das während der Zwangsversteige rung laufende und das darauffolgende Vierteljahr wieder in Kraft treten. Infolge der Rechtsprechung ziehen sich die Pri vatkapitalisten immer mehr vom Erwerb zweiter Hypotheken zurück." 9. Die Westdeutsche Bodencredit-Anstalt Köln a. Rh. berichtet: „Von 51 Zwangsverwaltungen waren in 45 Fällen die Mieten gepfändet oder abgetreten."

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fullscreen: Rechte der Hypothekengläubiger an Miet- und Pachtzinsen

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