Aperçu des moyens directs et indirects mis dans les divers pays à la disposition des acheteurs étrangers pour s'assurer de la qualité des marchandises dont ils deviennent acquéreurs dans ces pays

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 176352146X

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-145495

Document type:: Monograph

Title:: Documenti ispano-genovesi dell'Archivio di Simancas

Place of publication:: Genova

Publisher:: Co' tipi del R.I. de' Sordo-Muti

Year of publication:: 1868

Scope:: 291 Seiten

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Documento LIII. Relazione del Fancino sulle cose de Genova. 1547,.... gennaio

Collection:: Economics Books

13 Die Bilanzirung dieser, mit Prämien- oder Agiozuschlägen heimzuzahlenden Pfandbriefe al pari oder gar zum niedrigeren Ver kaufspreise macht den thatsächlichen Lastenstand der betreffenden Institute in der Regel noch weniger deutlich erkennbar, als die Verheimlichung resp. die Aufführung als Activum des Disagios gewöhnlicher Pfandbriefe. Denn diese Zu- oder Aufschläge würden eine bedeutende, oft der ganzen Summe des Aktien-Kapitals gleich kommende Erhöhung der Passiven darstellen, wenn sie sämmtlich oder in der Mehrzahl zu einem und demselben Termine fällig würden. Letzteres geschähe gleichfalls durch eine Massenkündigung der betreffenden Hypotheken seitens der Schuldner, ein Fall, der zwar sehr unwahrscheinlich, aber doch nicht ganz unmöglich ist. Da die Hypothekenbanken stets einen, der Gesammtsumme des Pfandbrief-Umlaufs gleichkommenden Betrag von Hypotheken be sitzen müssen, letztere aber in der Regel seitens der Darlehens nehmer nach gewisser Zeit (etwa nach fünf Jahren) kündbar sind, so können die Banken im Falle einer Massenkündigung in die Lage kommen, den ausfallenden Besitz zur Bedeckung des Pfändbriefum laufs à tout prix oder ohne Rücksicht auf die Qualität der zu er werbenden Hypotheken ergänzen, oder die Pfandbriefe sofort mit dem verheissenen Agio zurückzahlen zu müssen. Denkbar wäre eine solche Möglichkeit etwa als Folge einer angestrebten gesetz lichen Erleichterung des Hypothekenwesens, wodurch die direkte Erwerbung von Hypotheken seitens des Publikums, das jetzt vor den, mit solchem Erwerb verbundenen Schwerfälligkeiten vielfach zurückschreckt, erheblich vermehrt, und die Bedingungen für die Schuldner wesentlich erleichtert werden könnten. Letztere zahlen gegenwärtig, abgesehen von der Abschlussprovision, selten weniger als 5^3 pGt. Zinsen und einen Verwaltungskostcn - Beitrag von V2 pCt. an die Hypothekenbanken. Dass den Hypothekenschuldnern derartige Verpflichtungen häufig zu drückend sind, erhellt z. B aus den bedeutenden freiwilligen Rückzahlungen, welche im Jahre 1876 bei den verschiedenen Instituten, darunter die Meininger und die Preussische Hypotheken-Aktien-Bank, je im Betrage von mehreren Millionen Mark vorkamen. Es ist hier noch zu erwähnen, dass einige Banken entweder ausschliesslich oder theilweise ihr Darlehen in Pfandbriefen geben, den Verkauf der Letzteren zwar vermitteln, aber den Kurs verlast daraus nicht selber tragen, sondern ihn den betreffenden Darlehens-

Access restriction

Copyright

fullscreen: Aperçu des moyens directs et indirects mis dans les divers pays à la disposition des acheteurs étrangers pour s'assurer de la qualité des marchandises dont ils deviennent acquéreurs dans ces pays

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation