Historisch-kritische Gesamtausgabe: Der Briefwechsel zwischen Marx und Engels 1861-1867 / herausgegeben von D. Rjazanov

Der Briefwechsel zwischen Marx und Engels 1861-1867 / herausgegeben von D. Rjazanov (Abt. 3, Briefwechsel, Bd. 3)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1818395479

Document type:: Multivolume work

Author:: Marx, Karl http://d-nb.info/gnd/118578537; Engels, Friedrich http://d-nb.info/gnd/118530380

Title:: Historisch-kritische Gesamtausgabe

Place of publication:: Frankfurt a.M.

Publisher:: Marx-Engels-Archiv

Year of publication:: 1927-

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Volume

Identifikator:: 1818396394

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-205987

Document type:: Volume

Author:: Marx, Karl http://d-nb.info/gnd/118578537; Engels, Friedrich http://d-nb.info/gnd/118530380

Title:: Der Briefwechsel zwischen Marx und Engels 1861-1867 / herausgegeben von D. Rjazanov

Volume count:: Abt. 3, Briefwechsel, Bd. 3

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Marx-Engels-Verlag G. M. B. H.

Year of publication:: 1930

Scope:: XXIII, 488 Seiten

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: 1864

Collection:: Economics Books

41. Der hgpothekarkredit. 193 ■bet stärkeren Wertsteigerung des Grundes im Zentrum und in den auf strebenden Stadtteilen, sondern vornehmlich aus organisatorischen Grün den. Der Direktor einer Berliner Versicherungsgesellschaft kennt jede Straße in Berlin, kann sich über Wert und verkaufsfähigkeit eines Hauses in Schmargendorf selbst ein Urteil bilden, dashaus event, selbst besichtigen. Gr kennt auch die Verhältnisse in andern Großstädten, wenn auch nicht entfernt im gleichen Ulaß, wie z. B. die Schwierigkeit der hgpotheken- beschaffung in Hamburg deutlich bekundet, handelt es sich aber um eine Belehnung in Allenstein oder in Neustadt a. d. h., dann versagt seine Renntnis und gewöhnlich auch jene des Schätzmeisters. Die Wertver hältnisse sind unbekannt, die Verkaufsmöglichkeit gering, zur Rontrole über die Verwaltung des Hauses müßte ein Beamter an denBelehnungs- ort entsendet werden. Die Sicherheit der Unlage wäre gefährdet, die Or ganisation so kostspielig, daß die Versicherungsgesellschaften die Renten anlage bald dem hgpothekarkredit vorziehen würden. Ein hauptstädti sches Institut ist nicht geeignet zahlreiche Rredite an Landstädte und mittleren Grundbesitz zu gewähren; der hgpothekarkredit eignet sich nicht für eine zentralisierte Organisation,- die Erfahrungen Krankreichs liefern hiefür ein deutliches Beispiel: Der Oreäii koneier, der als zentra lisiertes hgpothekeninftitut gedacht war, verleiht den größten Teil seiner Rredite in Paris und war in der Provinz nicht imstande durch seine Organisation die teuren privaten Geldgeber zu verdrängen. Die besten Provinzhgpothekenbanken sind die Sparkassen,- denn sie vermögen die Im mobilien ihres Bezirkes ohne nennenswerte Rosten zu schätzen und dau ernd zu kontrollieren, von den hgpothekaranlagen der preußischen Sparkassen sind denn auch nur 4%% außerhalb des Wirkungsbezirkes der Sparkasse angelegt, darunter 3% % in angrenzenden Bezirken. Die Sparkassen allein unter allen Bankorganisationen können erfolgreich dem Wittel- und RIeinbesitz der Provinz zu Marktbedingungen hgpo- thekarkredit verschaffen. Die Krage der volkswirtschaftlichen Wirksamkeit der Hypotheken banken ist nicht vollständig geklärt, da das Maß ihres Einflusses auf die Bodenpreise, ja die Tatsache des Einflusses selbst heiß umstritten ist. Untersuchen wir, um der Antwort näher zu kommen, die Lestimmungs- momente des hgpothekarzinses, die Art des Angebots und der Nachfrage von Rapital. Die Pfandbriefinstitute verschaffen sich ihre Betriebsmittel auf dem Napitalmarkt,- der Rurs der Pfandbriefe steht im Zusammenhang mit ben übrigen Rentenkursen — er steht in Deutschland in Kriedenszeiten ein wenig unter dem Ronsolkurs, in Oesterreich regulär höher als der Somatn, Bankpolitik. |Z

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