La crise du petit commerce

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 182285363X

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-215918

Document type:: Monograph

Author:: Cottier, Henry

Title:: La crise du petit commerce

Place of publication:: [Erscheinungsort nicht ermittelbar]

Publisher:: [Verlag nicht ermittelbar]

Year of publication:: 1930

Scope:: XXI, 263 Seiten

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Première Partie. La crise

Collection:: Economics Books

17 neuve, la pourvoit de vastes salles de vente et de somp- tueuses vitrines, semble offrir à celui qui rêve de s'éta- blir marchand la garantie que le besoin d’un négociant se fait sentir dans le quartier. Il ne lui vient pas à l’es- prit que ce que cherche le propriétaire, c’est un locataire qui paye d'avance un gros loyer, mais non nécessaire- ment un locataire qui fasse de bonnes affaires. Que lui importe ? Le détaillant obligé de fermer boutique est rapidement remplacé *. Les propriétaires fonciers peu- vent du reste plaider les circonstances atténuantes ; les prix des terrains en ville et celui de la construction sont si élevés que les possesseurs d'immeubles sont tout natu- rellement portés à disposer ceux-ci en vue d’un rende- ment maximum : « Entre la hausse du prix des terrains et l'augmenta- » tion du nombre des locaux à usage de magasin, il n’y » a, semble-t-il, aucune relation causale. Un coup d'œil » jeté sur un quartier nouvellement construit montre » cependant le contraire. Presque dans une maison sur » deux, on installe des locaux de vente. Le capital im- » mobilier tient à tirer du rez-de-chaussée le meilleur » parti possible. La question du besoin est accessoire. » On estime qu’il se trouvera toujours quelqu'un pour 1 «Einen Teil der Schuld an der übermässigen Vermehrung »der Kleinhandlungen tragen viele Hausbesitzer grôsserer » Städte, die, im Hinblick auf die hôheren Erträgnisse von » Läden, im Erdgeschosse Läden einzurichten pflegen. Jeder » solcher neu hergestellte Ladenraum wirkt wie eine Auffor- » derung, in diesem Raume ein Handelsgeschäft zu beginnen. » Dem Unvorsichtigen erscheint er wie eine Gewähr dafür, » dass in der Gegend ein Bedürfnis nach Errichtung eines » Handelsgeschäftes vorliege. In den von der Handelskammer » Dresden eingezogenen Auskünften findet sich aus Dresden » an anderen Orten wiederholt die Klage darüber, dass auch » in stillen Strassen die Erdgeschosse jetzt vielfach zu Läden »umgebaut und in den meisten Neubauten Läden vorge- »sehen würden. Es fâänden sich auch fast immer Mieter ».

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