Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie: Volkswirtschaftspolitik

Volkswirtschaftspolitik (2.1902)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1847028748

Document type:: Multivolume work

Author:: Conrad, Johannes http://d-nb.info/gnd/118521853

Title:: Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1896-

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Volume

Identifikator:: 1886437130

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-233012

Document type:: Volume

Author:: Hesse, Albert http://d-nb.info/gnd/13348551X

Title:: Volkswirtschaftspolitik

Volume count:: 2.1902

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1902

Scope:: XVI, 544 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Abschnitt I. Die Land- und Forstwirtschaft

Collection:: Economics Books

„= 95 — führen zu können, oder schliesslich, weil ein Teil seiner Kapitalien in anderer Weise, zum Beispiel in industriellen Unternehmungen festge- legt ist, wo dieselben nicht herausgezogen werden können, resp. sich esonders lukrativ erweisen. In allen drei Fällen kann der Kredit Jurchaus gerechtfertigt sein. Als Sicherheit für dieses Darlehen ist der Grund und Boden selbst anzusehen. Man nennt diesen Kredit daher auch Grundkredit (cr&dit foncier.) Der Landwirt wird zu einer baldigen Rückzahlung dieses Dar- jehens aus dem Ertrage des Gutes überhaupt nicht, selbst im günstigsten Falle erst im Laufe einer grossen Reihe von Jahren im Stande sein. Der Landwirt bedarf deshalb hier unbedingt eines langjährigen, unkündbaren Darlehens, weil er durch eine Kündigung leicht in Verlegenheit gebracht werden kann, wenn er in einer Zeit der Geldknappheit z. B. einer wirtschaftlichen Krisis oder politischer Verwickelungen zur Rückzahlung genötigt wird, und dann schwer von anderer Seite das Kapital zu erhalten vermag. Der Gläubiger ist aber auch in der Lage, das Darlehen für lange Zeit zu gewähren, wenn er nur auf den Bezug der Rente Gewicht legt, da er in dem Grund und Boden ein dauernd ausreichendes Wertobjekt zur Sicherung seiner Ansprüche vor sich hat. Denn bei rationeller Bewirtschaftung gewinnt der Grund und Boden fortdauernd an Ertrags- fähigkeit, und in einem aufblühenden Lande pflegt innerhalb grösserer Perioden der Grundwert zu steigen. Natürlich sind auch hierbei Schwan- kungen“erwarten, Die Möglichkeit einer Devastierung des Landes durch den Inhaber ist nicht ausgeschlossen, und kann erfahrungsgemäss gerade bei kleinen Gütern grosse Dimensionen annehmen. In Zeiten wirt- schaftlicher Depression und politischer Bewegung kann es an Käufern fehlen und ein dem Werte entsprechendes Gebot für den Grund und Boden nicht zu erlangen sein. Rückgang der Preise der landwirt- schaftlichen Produkte vermag auch für längere Zeit einen Druck auf den Grundwert auszuüben. Der Gläubiger wird deshalb niemals den vollen Wert des Gutes beleihen dürfen, wie ebenso wenig der Land- wirt eine so hohe Verschuldung zu ertragen imstande sein wird. Viel über die Hälfte des Wertes darf deshalb nach beiden Seiten, nicht zur Kreditierung herangezogen werden. Eine so hohe Verschuldung aber wird sich nicht nur privatwirtschaftlich, sondern, und das ist bedeut- sam, auch volkswirtschaftlich rechtfertigen lassen. Bei einem gut rentierenden Grundstücke, namentlich einem grösseren Gute, kann es für den Besitzer durchaus angemessen sein, die Grundschuld auch stehen zu lassen, wenn er Ueberschüsse erlangt und dieselben zu benutzen, den Bau einer nahe gelegenen Bahn, Anlage einer Zucker- fabrik oder eines benachbarten Bergwerks damit zu unterstützen, statt die Tilgung jener Schuld zu bewirken; oder sie in sicheren Papieren anzulegen, um damit eine leicht flüssige Summe als Reserve in der Hand zu haben, etwa zu späteren Meliorationen, Ausstattung einer Tochter ete. Volkswirtschaftlich kann es nur erwünscht sein, wenn ein wohlhabender Gutsbesitzer in solcher Weise andere Unternehmungen unterstützt, die mit einem Risiko verbunden sind, während die Zinsen für die auf seinem Gute eingetragenen, absolut sicheren Kapitalien einer Witwe oder minderjährigen Kindern, Beamten u. s. W. zufliessen, die Fe ha Leinen Kanitalien anf absolute Sicherheit sehen müssen und

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