Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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15 Ausserdem bietet sich dem Kapital, das in Oesterreich-Ungarn indirekte, hypothekarische Anlage sucht, Gelegenheit genug durch die hier eingeführten Pfandbriefe der Allgemeinen Oesterreicbischen Bodenkredit-Anstalt und des Ungarischen Bodenkredit-Instituts, die denn doch eine, den grundläglichen Verhältnissen mehr entsprechende Rente geben, als die der betreffenden deutschen Realkredit-Institute. Die den Letzteren seitens der verschiedenen Landesregierungen gewährten Begünstigungen sollen nicht sowohl zur Hebung des ausländischen, als vielmehr des inländisshen Realkredits dienen. Man kann es daher keineswegs inkorrekt nennen, wenn in vielen Gesellschaftsstatuten die Beschränkung des Geschäftsbetriebes auf deutsche Länder ausdrücklich vorgeschriehen ist. Angesichts der Unmöglichkeit, dass der einzelne Pfandbrief- iuhaber — zumal er sich mit derjenigen Kenntniss vom Geschäfts betriebe der schuldnerischeii Bank begnügen muss, die er aus dem Geschäftsberichte etwa gewinnen kann — wie auch der einzelne Aktionär, den Manipulationen der betreffenden Anstalt selber folge, hat man eine genaue Detailirung der Beleihungen in den Berichten nach Bezirk und Ort und nach der Kategorie der beliehenen Objekte schon mehrfach gefordert, jedoch nur in seltenen Fällen hei den Gesellschafts-Vorständen Entgegenkommen gefunden. Wir möchten diesfalls der Meinung Ausdruck gehen, dass das Gesetz eingreifen, und den Bankleitungen eine nähere Kennzeichnung ihres Hypotheken-Bestandes, sei es in den Geschäftsberichten allein, oder auch in weiteren, regelmässigen Ausweisen, zur Pflicht machen sollte, ähnlich der Verpflichtung, welche die Notenbanken haben übernehmen müssen. Inzwischen bieten die Mittheilungnn Uber die Zwangsverkäufe, welche im Laufe des Jahres bei den verschiedenen Gesellschaften vorzukommen pflegen, einige Gelegenheit zur Prüfung der Geschäftsführung auf ihre Solidität. Vervollständigt wird dieses Material durch die Aufführung der freiwilligen Verkäufe zusammt den betreffenden Verkaufsresultaten und der Beleihungssummen. Aus der Kenntniss dieser Umstände lässt sich mit einiger Sicherheit auf die Geschäftsgrundsätze der Darlehengeber schliessen, gewisser- massen eine Durchschnittsformel für den effektiven Werth dei beliehenen Objekte konstruiren. Freilich kann das Alles nur für normale Verhältnisse gelten. Treten Ausnahmezustände ein, welche zwar auf diesem Gebiet ziemlich unwahrscheinlich sind, aber von mancher Seite doch in sichere Aussicht gestellt werden, so können

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