Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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vorau8geset/.t werden, dass an dieser Anstalt die ersten Banktirrnen Deutsclilands (Bleichrüder, Rothschild) als Gründer und Verwal- tungsräthe betheiligt sind. Man beabsichtigte auch, mittelst Ptaud- hrieten der Anstalt fremdes, besonders französisches Kapital dem deutschen Realkredit dienstbar zu machen, woiiiit auch die Ucber- tragung einiger Verwaltungsrathsstellcn an Angehörige jener Nation in Zusammenhang steht. Thatsächlich scheint diese Verbindung nie eine Bedeutung erlangt zu haben, und im vergangenen Jahr ist das Pariser Mitglied des Verwaltungsraths, ¡Staatsrath Fremy auch formell aus dieser Körperschaft ausgeschieden, an deren ¡Sitzungen er anscheinend niemals Theil genommen hat. Allgemein nimmt man an, dass die Geschäftsführung der Zentral- Bodenkrcdit-Aktien-Gescllschaft sich auf sehr solidem Boden bewege. Die im Statut nicdcrgelegten Belcihungsgrundsätze besagen, dass, unter gänzlichem Ausschluss von Bergwerken, Steinbrüchen und anderem, keinen dauernden Ertrag liefernden Besitz, Grundstücke nur zur ersten Stelle, Liegenschatten bis zu zwei Dritteln, Gebäude innerhalb der ersten Hälfte des Wcithes, AnpHanzungen, Weinberge, Wälder jedoch nur bis zu einem Drittel des Letzteren zu beleihen sind. Die Werthscrmittelung hat nach den, für Ausleihung von Mündelgeldern anzuwendenden Grundsätzen zu geschehen. Nach den Mittheilungen des Geschäftsberichts pro 1876 bleiben die Be leihungen im Durchschnitt nicht unerheblich hinter diesen Grenzen zurück. Die Darlehen auf selbstständige Hausgrundstücke sind ohne Ausnahme erststellige, bei Liegenschatten linden unter be* sunders motivirenden Verhältnissen auch zweitstellige Beleihungen statt. Alle bcliehcnen Objekte betinden sich, mit ganz geringen Ausnahmen, im prcussischen ¡Staatsgebiete. — Lieber die Resultate und den Umfang der vorjährigen Geschälte sagt der Bericht im Eingang, dass eine vermehrte Konkurrenz des Privatkapitals um Anlegung in guten Hypotheken stattland. Ls stieg dahei dei Be stand an unkündbaren Hypotheken nur von 125,202,428 M. aut 133,038,667 M. während jener an unkündbaren Hypotheken, theil- weise allerdings durch Umwandlung solcher in kündbaie, sich von 7,695,753 M auf 6,165,083 M. verringerte. Daneben waren an Kommunen (ohne hypothekarische Grundlage) 2,759,503 M. gegen 2,981,251 M. Ende 1875 ausgeliehen Ueber die Vertheilung der Darlehen nach Provinz, Kreis und Ort enthält der Bericht nicht die geringste Andeutung. Entsprechend dem geringen Zuwachs

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