Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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59 83,232 M. Nach dem Statut, welches die Ausgabe von Obligationen (Pfandbriefen) in Höbe der gewährten Hypotheken- oder Kor porations-Darlehen ohne Ziehung einer Maximalgrenze gestattet, haftet für diese Obligationen die Gesammtheit der erwähnten Forderungen „ausschliessend und in der Weise, dass Letztere für keinerlei andere Verbindlichkeiten der Bank in Anspruch genommen werden können.“ Eine förmliche Faustpfandbestellung für Obli gationen ist jedoch nicht vorgesehen worden. Der Bestand an Hypotheken per 30,718,948 M. vertheilt sich mit 22,433,336 M. auf Bayern, mit 7,643,569 M. auf Preussen (!), mit geringen Summen auf andere deutsche Länder. Die Hypotheken sind sämmtlich erst stellige. Uebcr ihre Vertheilung auf Stadt, Land und industriellen Besitz wird in dem Geschäftsbericht nichts gesagt. Dagegen theilt die Direktion mit, dass der, nach der Grundsteuer, der Brand- vcrsicherung, den Erwerbspreisen und, zum grossen Theil mittelst persönlicher Einsichtnahme an Ort und Stelle berechnete Gesammt- werth jener Objekte im Betrage von 65,756,900 M. um ein Drittel sich erhöht haben würde, wenn man die üblichen, durch die auf gestellten Taxatoren erhobenen Schätzungen zu Grunde gelegt hätte. (Es ist dies ein bemerkenswerther Beitrag zu der Verlässigkeit der Taxationswerthe, mit welcher die Geschättsberichte der Hypo thekenbanken zu paradiren pflegen). Leber die 50, im Laufe des vergangenen Jahres zur Subhastation gekommenen kleineren An wesen (sämmtlich in Bayern), an denen die Vercinshank als Hypotheken-Gläubigerin betheiligt war, gibt eine besondere Beilage eingehende Auskunft. Im Ganzen wurden die mit 577,265 M. he- liehencn Objekte für 933,484 M verkauft und zwar musste die Bank vier davon um den Betrag ihrer eigenen Forderung erwerben; zwei davon sind bereits ohne Verlust veräussert worden, wegen der übrigen beiden würde gleichfalls einem vcrlustfreien Verkauf entgegen gesehen. Die Annuitäten-Rückstände waren Ende v. J. nicht unbedeutend; sie betrugen allein 145,411 M. seit 1. No vember 1876 aus 819,322 M. damals fällig gewesenen Zahlungen. Es scheint, dass in Bayern am meisten Lässigkeit in der Ent richtung der Raten herrscht, denn auch der Bericht der, lediglich auf bayerische Beleihungen angewiesenen Bayerischen Hypotheken- uiid Wechselbank konstatirte, wie wir gesehen haben, eine Zunahme der Rückstände bezw, eine Verlangsamung der Eingänge. ln der Bank-Abtheilung erzielte die Bank pro 1876 wieder

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