Der österreichische Exporteur

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1758074884

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-135614

Document type:: Monograph

Title:: Der österreichische Exporteur

Edition:: [2. Aufl]

Place of publication:: Wien

Publisher:: [Kammer für Handel, Gewerbe und Industrie]

Year of publication:: 1927

Scope:: 240 S.

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Die Wohnungsfrage. 135 in Wahrheit aber nichts besitzt, und verkaufen diesem auf dem Wege des Rechtes einen Baugrund. Da es dem Bau herrn auf die Höhe der Summen gar nicht ankommt, weil er nichts zu verlieren hat, so zahlt er in Gedanken und dann auf dem Vertragspapiere eine sehr viel höhere Summe, als ein reeller Unternehmer tun würde. Diese Kaufsumme, die also einen schon künstlich geschwindelten Bodenpreis dar stellt, wird hypothekarisch eingetragen. Das eigentliche Baugeld gibt entweder derselbe Kapitalist oder ein anderer. Natürlich wird niemand, der die Verhältnisse kernt, zumal bei den künstlich emporgetriebenen Grundwerten, die außer dem noch der Konjunktur unterliegen, soviel Geld zum Bauen auf das Haus geben, daß damit der letzte Nagel bezahlt werden kann. Da aber der Bauherr in den meisten Bällen mittellos ist, so müssen von vornherein die Bau handwerker darauf gefaßt sein, betrogen zu werden. Es gibt da verschiedene Möglichkeiten: 1. Bei steigender, guter Konjunktur kann der sogenannte Bauherr gut verkaufen und seine Lieferanten, Handwerker bezahlen, oder er über nimmt neue Bauten und stopft mit dem erhaltenen neuen Gelde die alten Schulden zu. 2. Bei sinkender Konjunktur ist nicht allein die Arbeit der Handwerker usw. verloren, ja es fallen oft zweite Hypotheken aus. 3. Der gute Bau herr lebt herrlich und in Freuden, verpraßt einen Teil des Geldes und schädigt die anderen um so mehr. So ist es natürlich, daß es oft zur Zwangsversteigerung kommen muß, bei der diejenigen hineinfallen, welche keine gute hypothekarische Sicherheit haben. Gewonnen hat aber sicher der, welcher den Boden zu enormen Preisen abgab, und man kann ruhig sagen, daß die meisten Boden wucherer es darauf anlegen, die Handwerker systematisch auszurauben. Wie sehr die Subhastationen unter dieser Betrugswirtschaft gang und gäbe sind, zeigenfolgende Zahlen: in Hamburg wurden

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