Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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66 die Kündigung jedenfalls, wenn die betreffende Hypothek zurück gezahlt wird. Die Pfandbriefe sind seitens der Gläubiger unkündbar und werden seitens der Gesellschaft mittelst Verloosung zur Ileim- zahluug gekündigt. Ende 1876 waren 7,231,950 M. oder 1,284,375 M. Anthoilscheine weniger als Ende 1875 im Umlauf, was auf eine Abnahme der Kauflust für diese Papiere hindeutet. Von Pfand briefen befanden sich 4,038,900 M. im Verkehr und die Gesammt- reserven, einschliesslich der Prämienreserve von 111,301 M. heliefen sich pro 1877 auf 422,945 M = 9.4o pCt. des eingezahlten Aktien kapitals von 4,500,000 M. Letzteres erhielt pro 1876 aus dem Reingewinn von 487,266 M. (resp. zuzüglich Gewinnsaldo von 1875 per 5,374 von 492,640 M.) 8 pCt Dividende mit 360,000 M., während der Reserve, die auf 50 pCt. zu bringen ist, 48,727 M als ordentliche, 30,000 M. als ausserordentliche Dotation zugewiesen wurden und der Verwaltungsrath und die Direktion je 25,854 M. als 10 pCt. Tantieme vom Reingewinn noch 4 pCt erhielten. In den früheren Jahren wurden folgende Dividenden vertheilt : 1869, wo eine Unterbilanz von 24,732 M. sich ergab, 0 pCt., 1870—75 : 4, 8, 13V„ 7V„ 9%, 9 pCt. In der, von dem bekannten Statistiker Dr. Otto Hübner 1862 errichteten Preussischen Hypotheken - VerBÍcherungs - Aktien- Q-esellschaft in Berlin haben wir das Vorbild und zum Thcil auch die Mutter-Anstalt der später erstandenen Hypothekcn-Versicherungs- Gesellschaften zu erblicken. Unter der Leitung dieses genialen, im vorigen Jahre jedoch verstorbenen Mannes erzielte das Institut alsbald nach seiner Gründung und bis auf den heutigen Tag sehr bedeutende Geschäftsgewinne, wodurch, neben Ansamndung be trächtlicher Reserven, die Vertheilung ausserordentlich hoher Divi denden ermöglicht wurde. Von 1870 bis 1876 wurden vertheilt: lOOö, 12, 16^/5, 17^/5, 18^/5, 18, 12^/5 pCt. Ueber den Rückgang der Rente in 1876 gibt der Geschäftsbericht folgende Aufklärung von allgemeinerem Interesse: „Für die Erträgnisse des Grundbe sitzes, namentlich in den Städten, ist die Krisis insofern nicht ohne nachtheiligen Einlluss gehlieben, als die Miethen fast überall einen Druck erfahren haben, und die Ausfälle gestiegen sind. Auch die Verkäuflichkeit des Grundbesitzes ist durch Mangel an Kauf- und Unternehmungslust sehr beeinträchtigt worden. Die bereits im vorjährigen Geschäftsbericht ausgesprochene Besorgniss

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