Grundsätze der Volkswirtschaftslehre

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832651257

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-63075

Document type:: Monograph

Author:: Devas, Charles S. http://d-nb.info/gnd/124362435

Title:: Grundsätze der Volkswirtschaftslehre

Place of publication:: Freiburg

Publisher:: Herder

Year of publication:: 1896

Scope:: 1 Online-Ressource (XXIII, 521 S.)

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Document type:: Monograph

Structure type:: Contents

Collection:: Economics Books

die Grundrente die Mutter de s Kapi- talzinses ist und hat behauptet, daß die in d ir e k t e Einwirkung des privaten Bodeneigentums als Schöpfer des Zinses weit wichtiger als die d ir e k t e sei.*) Ich will diesen beiden bodenreformerischen Lehrssätzen, die ich als richtig anerkenne, einen dritten hinzufügen, von dem ich hoffe, daß er ebenso richtig ist, wie die beiden anderen und einiger Beachtung wert sein möge. Mein Sat; bezieht sich auf das Verhältnis der Grundwerte zum Zins und soll lauten: Der Grundwert #fteigt und feliüllt umgekehrt zum HZins. Ich will durch diesen Satz auf den engen Zusammen- hang hindeuten, der zwischen der Grundrente, dem ge- meinem Wert und dem landesüblichem Zins für Leihka- pital vorhanden ist. Wie die Grundrente entsteht, habe ich im theoretischem Teil dieses Werkes festzustellen ver- sucht. Sie beruht auf dem Recht der Eigentümer, andere von der Benutzung seines Grundstücks auszuschließen und ist die Rente, die dem Besitzer von dem gewährt wer- den muß, dem er seinen Grund und Boden zur Be- nutzung überläßt. Soll das Grundstück verkauft werden, so wird diese Rente zu dem für sichere Anlagen üblichem Zins kapitalisiert. Als den für solche Anlagen geltenden Zinsfuß können wir in Deutschland den offiziellen Zins- satz der Reichsbank ansehen. Es wird natürlich in vielen Fällen mehr oder weniger gezahlt. Wir haben es aber nur mit dem Wert zu tun, der im gewöhnlichem Verkehr zu erzielen ist. Daraus ergibt sich ein Verhältnis zwischen der Grundrente, dem Zinsfuß für sichere Anlagen und dem gemeinem Wert, das sich in einfache Formeln bringen L ttt; Ds; z 2

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