Die Volkswirthschaftslehre

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 833000799

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-36018

Document type:: Monograph

Author:: Schober, Hugo

Title:: Die Volkswirthschaftslehre

Edition:: 3. Aufl.

Place of publication:: Kiel

Scope:: 1 Online-Ressource (X, 391 S)

Collection:: Economics Books

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§ 149. 150. Grundrente. 283 und Grundstücksnutzungen als Bestimmgründe des Preises Wirksam zu werden vermögen. Die Kaufpreise der Grundstiicke richten sich daher ius- befonbere mid) i# beni Gtanbe be§ 8in§fnße§ nub bie Pachtpreise mit nach dem Stande der Kaufpreise. Die Kaufpreise der Grundstücke richten sich deshalb nach bcm Gtanbc beS 8inSfußca, weil, insofern ®runbftüde in ber Regel gegen ein Geldkapital vertauscht werden, das mittels des Badens zu gewinnende Einkommen mit dem Zinse des dafür ßimugcbcnben mattala berglieli &u werben pflegt. Merbmgë ober 'werden Grundstücke nicht selten theurer bezahlt, als Geld kapitalien von gleichem Ertrage. Am häufigsten wird dies durch bic BorauSfeßung bebingt, bob bie Qrunbrcnte steigen, ber Ainë# bogegen Men locrbc, foloie baburd,, baß bei feßr qroAem ßaßitaircid,tßumc (Brunbbcfißungcn wieberum befonberë Ifudit finb, um bcmegiicße3 Vermögen auf bie S)aucr oerßaitmß, mäßig Mer onsulcgcn ober um Wommen eine sufageube Sebcùëftellung unb @rmerb3gclcßcnßeit gu #em, nnb basi bie Grnndstückspreise überhaupt um so höher hinaufgetrieben werden sönnen, ic größer bic gabiung3fäßigfeit ber naeß eigenem @runb, besitz Strebenden geworden ist. Außerdem ivird dastclbe in vielen Fällen namentlich bei kleinem Grundeigenthum, dadurch veranlaßt, baß bic Macßfrage naeß æobennu#ngcn in Ķolge ber Soge ber Mad)fragcnben be3ßas6 äußerst dringend ist weil Grund Mid Boden einen überwiegenden ®cbrau#ocrtß für sene ßat, weieße g. 0. in biefem eine ißnen sonst fehlende Arbeitsgelegenheit, oder die Möglichkeit zur Ver- iverthung von Nebenarbeit und zur Versorgung mit gewissen Bedürsnißgegenständen mittels nach und nach durch Arbeit (in der Form von Arbeitswerthen) gemachter Ersparnisse finden. Die Pachtpreise hingegen richten sich deshalb mit nach den Kaufpreisen, weil letztere für den Verpachter die Bedeutung von Productionskosten haben. Die Thatsache aber, daß die Pacht- vreise meist eine um so niedrigere Verzinsung der Kaufpreise ciewäbren ic höher der Grundwerth bei hochentwickelter Kultur aeftieaen ist wird hauptsächlich dadurch bedingt, daß letztere beu SWfuß crnicbrigl unb baß ber Şad,tcr minbeftenë nießt ebenso fortbauernb mie ber (Sißcntßümer bom Steigen ber (Brunb, rente Mu# aießt. gemer sönnen auc%, nad) weit gehießener

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