Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Theil. Die Regelung des Rentengutsystems im Auslande

Collection:: Economics Books

105 Sicherung desselben ermöglicht die Verwendung des dem Käu fer zur Verfügung stehenden Kapitals zu Investitions- und zu Bewirtschaftungszwecken, statt zur Abzahlung des Kaufpreises, durch welch letztere die wirtschaftliche Kraft des Grundbe sitzkäufers erschöpft wird. Im englischem Unterhause war die Einführung der den erleichterten Grunderwerb bezweckenden dauernden Rentenschuld bereits seit längerer Zeit Gegenstand einer Diskussion,, bis dieselbe durch das small holding-Gesetz vom Jahre 1899 instatutsweise verwirklicht wurde. Leider aber wird in demselben das Rentenprinzip nicht so folgerichtig durch geführt, wie in der preussischen Rentengutsgesetzgebung. Ein reiner Rentenkauf ist — naJch dem englischen Gesetz — nur bis zu einem Viertel des Grundbesitzwerthes, richtiger des Kaufpreises am Platze; zumindest ein Fünftel des Kaufpreises ist in Barem zu decken, der Rest durch eine Hypothek zu sichern. Mit anderen Worten, im günstigsten Fall hat der An siedler vom Kaufpreis 20% in Barem, 25% durch Rentenzahlung und 55% mit einer Hypothek zu decken. Es ist zwar richtig, dass hiermit eine grössere Sicherheit dafür vorhanden ist, dass ganz unbemittelte Elemente als Ansiedler nicht auftreten gön nen, (andererseits aber ist es auch unzweifelhaft, dass nachdem die Schwierigkeiten des Erwerbs grössere sind, auch das An siedlerangebot bedeutend geringer ist, was auch den Erfolg der ganzen Aktion unmöglich machte. Hiezu kommt noch, dass nach dem in England kein Bodenhunger zu finden ist, auch nicht so sehr das Streben nach Überwindung der Schwierigkeiten des Grunderwerbs hervortritt. Bear, der im Aufträge des Cobden Clubs behufs Studiums der Verhältnisse auf den, während der Wirk samkeit des small holding-Gesetzes errichteten Stellen Reisen unternahm, erklärt, dass er auf seine zu den Arbeitern gerich tete Frage, ob sich in ihrer Gegend für den Bodenkauf Nach frage zeigt, immer eine verneinende Antwort erhielt. 1 ) Unserer Ansicht nach, hätte das Gesetz das Rentenprinzip folge richtiger und reiner verwirklicht, so dass die Ansiedler das ihnen zur Verfügung stehende Kapital nicht zur Abzahlung eines Theiles des Kaufpreises zu verwenden gezwungen gewesen wären, sondern dasselbe zu Betriebszwecken und zur Aufführung von Gebäuden hätten benützen können, wäre das Gesetz nicht so sehr erfolglos geblieben. Auch die zur Festsetzung der Ursachen der englischen landwirtschaftlichen Krise und der Art der Abhilfe eingesetzte 0 Bear: Ibid S. 84.

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