Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Theil. Die Regelung des Rentengutsystems im Auslande

Collection:: Economics Books

Kommission stimmte darin überein, 1 ) dass das Haupthinderniss des Aufblühens, der Entwickelung der durch Zertheilung von grösseren Grundstücken errichteten Kleinstellen darin zu suchen ist, dass .zur Aufführung der Gebäude Kapital aufgewendet wer den muss, was gerade bei den kleineren Grundbesitzen mit verhältnissmässig grösseren Opfern verbunden ist, und empfiehlt dass der Staat die Beförderung der Errichtung von Kleinbe sitzen durch Gewährung von billigen, leicht amortisirbaren und langfristigen Darlehen unterstütze. Dort, wo die natürlichen Vorbedingungen fehlen, kann mit künstlichen Mitteln, lediglich durch Massregeln kein Bauern stand geschaffen, beziehentlich wiederauf gerichtet werden. England konnte mit der institutsweisen Sicherung des den Charakter eines Rentengutes tragenden small holding keine Er folge aufweisen; auch bezüglich Österreichs waren wir gezwun gen, die Erfolglosigkeit der Bestrebungen nach Errichtung von Rentengütern zu konstatiren. Denn, wie sehr auch das Ziel der österreichischen Gesetzgebung, Welches sie durch Errichtung von Rentengütern zu erreichen bestrebt war, würdigenswerth sei, sind die Vorschriften des Gesetzentwurfes im Allgemeinen nicht entsprechend und hinsichtlich des zu erreichenden Zieles grösstentheils verfehlt. Der Gesetzentwurf bestimmt als Werth der Grundstücke das 20fache, beziehentlich das 25fache des Katastralreinertrages und hlur wenn das Land für die Rentenbriefe haftet, kann über den 25fachen Betrag hinaus gegangen werden. Dies ist die Grenze, bis zu welcher die Landesgenossenschaft bei den Feil bietungen mit ihrem Anbot gehen kann. Nachdem aber dieser Werth unter dem normalen Verkehrs- (Verkaufs-) Werth bleibt — da. wie dies Schiff beweist, der Feilbietungskaufpreis im Durchschnitte dem 54.6fachen Betrag des Katastralreinertra ges entspricht — ist alle Wahrscheinlichkeit vorhanden, dass infolge höheren Angebotes von anderer Seite, die Landesgenos- senschaft, nur selten im Subhastationswege zu Grundstücken und somit zu Rentengutsgründungen kommt; sollte es dagegen,infolge mangelnder Nachfrage, der Genossenschaft gelingen, unter der festgesetzten Werthgrenze ein Gut zu erstehen, so werden die unbefriedigten Gläubiger durch den unter dem thatsächlichen x ) Final R. e p o r t of her Majest y’s eommissioners ap- pointed to inquire into the subject of agricultural de- pression. Royal Commission on. Agriculture. London. 1898. (S. 131.)

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