Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Dritter Theil. Die Anwendung des Rentengutsystems in Ungarn

Collection:: Economics Books

125 ist nämlich eine solche ländliche Liegenschaft, deren eigen tümlicher Erwerb gegen Leistung einer auf Grund ihres Ertra ges festgesetzten Rente erfolgt. 1 ) Dadurch, dass das Rentengut eigenthümlich auch ohne Zahlung des Kaufpreises, beziehentlich ohne Leistung des Kapi- talwerth.es des Grundbesitzes, allein gegen periodisch zurück kommende und aus dem Ertrag des Grundbesitzes bestreitbare Renten erworben werden kann: ist die Möglichkeit gegeben, dass ohne eine so sehr nachtheilige Intabulirung des Kaufschil lingsrestes, auch der weniger bemittelte, aber fachkundige, fleis- sige, abgehärtete Arbeiter zum Eigenthümer eines Grundbesitzes werde. Das System der Rentengüter hat, unter den heimischen Verhältnissen, auch vom Gesichtspunkte der Regelung der Erb- schaftsverhältnissc der, Gegenstand einer Vererbung ab intestato bildenden Grundbesitze eine sehr wichtige Bestimmung. Denn, was vor Allem die auf die Abfindung der Miterben zurückführ- bare improduktive Verschuldung betrifft, schwindet diese unter dem Bestehen (der Rentengüter ebenso, wie die mit der lntabuli- rung von überhohen Kaufschillingresten verbundene inproduk tive Verschuldung. Dadurch nämlich, dass das Nachlassgut in ein Rentengut umgewandelt wird, ist der als Anerbe hervortre tende Rentengutsbesitzer nicht gezwungen, behufs Abfindung seiner Miterben in Barem, drückende Hypothekardarlehen aufzu nehmen, nachdem die durch den Anerben an seine Miterben als ihre Erbportionen zu zahlenden Renten durch Vermittelung der Rentenbank abgelöst, deren Kapitalwerlh den Miterben in Ren tenbriefen, die zu Geld gemacht werden können, ausbezahlt wer den, wogegen dann der Miterbe die Rente an die Bank zahlt. Die Miterben kommen in dieser Weise zum Kapitalwerth ihres Erbantheiles, ohne dass der Anerbe genöthigt wäre, das An erbengut mit einer, seine wirtschaftliche Widerstandskraft ge fährdenden drückenden Kapitalhypothekarschuld zu belasten, welcher Umstand eine erfolgreiche Bewirtschaftung des Erb schaftsgutes sichert. — Das Institut der Rentengüter ermöglicht die Beseitigung der Zertheilung der Erbschaftsgüter in natura in allen jenen Fällen, in welchen das Gut von so kleiner Aus dehnung ist, dass mit der weiteren Zerstückelung desselben un lebensfähige Parzellen entstehen würden; oder in welchen die Erben nur zur Vermeidung einer Überlastung des Nachlassgutes D S. den II. Abschnitt, des Ersten Theiles der vorliegenden Arbeit. (S. 15.)

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