Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Dritter Theil. Die Anwendung des Rentengutsystems in Ungarn

Collection:: Economics Books

157 cliende Ansiedler gefunden werden können, die nicht gezwun gen sind., ihr zur Verfügung stehendes Kapital zur Zahlung des Kaufpreises zu verwenden. Dieser Vortheil wird aber unstreitbar bei der inneren Colonisation durch den Umstand unwirksam', dass der Ansiedler bei Begründung des Erbpachtverhältnisses für die Anerkennung des Ei gen thumsrechtes des, Colonisirenden eine Rechtsanerkennungsgebühr zu entrichten hat, deren Höhe von der vertragsmässigen Abmachung der Parteien abhängig gemacht wird. Je grösser die Rechtsanerkennungsgebühr, umiso kleiner wird natürlich der jährliche Bodenzins, der canon sein. Ein kapitals armer colonisirender Grundbesitzer kann eine sehr hohe Rechts- anerkennungs gebühr und einen so geringen canon ausbedingen, dass letzterer von dem für die Anerkennung des Obereigenthums gezahlten Zins der Höhe nach nicht bedeutend abweicht. 1 ) Wir sehen somit, dass der in der Vermeidung der Kaufschillingskapital- Leistung Sich äussemde Vortheil in vielen Fällen nicht zur Gel tung gelangt; sondern n,up dann, wenn die Rechtsanerkennungs gebühr eine mässige ist. — Einige, z. B. Nasse, 2 ) Paasehe 3 ) etc. erwähnen, als einen besonderen Vortheil der Erbpacht, dass in allen jenen Fällen, in welchen die Veräusserung, die eigen- thümliche Uebertrlagung des Grundbesitzes auf rechtliche Schwie rigkeiten stösst (so bei Fideicommissen, Kirchen und Staats-Gü tern), die Erbpacht das beste vermittelnde Institut zwischen der Unveräusserlichkeit dieser Liegenschaften und deren Uebereignung an kleine Grundbesitzer ist. Wir dürfen nicht vergessen, dass diesem Zweck die langfristige Zeitpacht ebenso entspricht; der vorerwähnte Umstand ist somit kein eigenartiger Vortheil der Erbpacht im' Dienste der inneren Colonisation. Die erwähnten Fehler der Rjechtsform des Pachtsystems be gründen genügend die Bestrebungen, welche darauf hlnzi.elen, die innere Colonisation auf Grund des Eigenthumssystems fortzu setzen. Die auf Grund des Eigenthumssystems vollzogene innere Colonisation kann — wie bereits erwähnt — in zweierlei Weise erfoLgen: gegen KaufschillingSkapital-Leistung und gegen Ren- tenleistung. Der Ges.-Art. V. v. J. 1894 nahm das System der inneren Colonisation gegen Kaufschillingskapitalleistung an. Derselbe J ) E. Nasse cit Abhandl. S. 49; ferner H. Paasehe: Erbpacht- und Rentengüter als Mittel zur Schaffung und Erhaltung eines ländlichen Mittel- und Kleinbesitzes. (Jahrbücher für Nationalökonomie und Statistik. Jena, 1887. S. 227.) 2 ) Ebendaselbst S. 67. 3 ) Cit. Abhandl. S. 220.

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