Volkswirtschaftliches Lesebuch für Kaufleute

Untersuchungen über das Versicherungswesen in Deutschland

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879457236

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-16989

Document type:: Monograph

Title:: Volkswirtschaftliches Lesebuch für Kaufleute

Place of publication:: Frankfurt a. O.

Publisher:: Verlag der Waldow'schen Buch- und Kunsthandlung (R. Wengler)

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (XV, 514 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Teil. — Handel

Collection:: Economics Books

64 I. Geschäftliche Versicherung. Gebäude oft weit übertrifft, bedarf als solcher überhaupt keiner Pflege, ist also einer Entwertung infolge persönlicher Untüchtigkeit nicht aus gesetzt. Die Gefahr der Entwertung ländlicher Grundstücke und zwar nicht nur einzelner, sondern der großen Masse ist ferner in unserer Zoll politik begründet. Der Getreidezoll hat den Ertragswert künstlich hinauf getrieben; Ermäßigungen oder Wegfall des Zolles würden einen all gemeinen Sturz des Preises der viel Getreide bauenden Güter zur Folge haben. Wenn diese Wahrscheinlichkeit auch für absehbare Zeit nicht groß ist, so ist ihr doch ein guter Grund für die Zurückhaltung der Gesell schaften auf dem ländlichen Hypothekenmarkt zu entnehmen. Diese Schwierigkeiten und Bedenken lassen sich aber überwinden, und ein großer Teil der Versicherungsgesellschaften würde gern bereit sein, das Geschäft in ländlichen Hypotheken mehr zu pflegen, wenn es ihnen nicht durch die öffentlich-rechtlichen Kreditinstitute mit ihren vorteilhafteren Be dingungen, die andere Institute nicht zu bieten imstande sind, unmöglich gemacht würde. Die Gothaer Lebensversicherungsbank z. B. wird ganz gegen ihren Willen mehr und mehr vom Markte ländlicher Hypotheken verdrängt. Sowohl die für Ende 1907 und 1909 nachgewiesenen Bestände an Deckungshypotheken als auch die jährlichen Neubeleihungen entfallen der Summe nach zu fast sechs Zehnteln auf Berlin und seine Vororte. Das hat verschiedene Gründe. Groß - Berlin hat infolge seiner Größe und seines unaufhörlichen starken Wachstums unter den deutschen Städten den größten Bedarf an Hypothekengcldern und den regsten Grundstücks und Hypothekenmarkt mit entsprechend hoch entwickelter Beleihungstechnik. Berlin ist ferner der Sitz zahlreicher, zum Teil großer Lebeusversicherungs- gesellschaften und mehrerer Versicherungseinrichtungen von Berufsvereini gungen, die naturgemäß für die Unterbringung ihrer Hypothekengelder den von ihnen leicht zu übersehenden und kontrollierenden Berliner Markt bevorzugen'. Berlin und seine Vororte sind schließlich für Hypotheken- gclder besonders aufnahmefähig, weil dort die Grundstückspreise eine außerordentliche Höhe haben. In Berlin sind daher die Beleihungen im Durchschnitt auch erheblich höher als anderwärts. Die nach Berlin oder seinen Vororten gegebenen Hypothekendarlehen hatten 1909 eine durchschnittliche Höhe von 186 800 Mk., während sich der Gesanit- ' 1909 hatten neun Berliner Lebensversichernngsanstalten HypothekenforderungeN von 1096124 Mk. oder 29,92% des Gesamthypothekcnbestandcs der Aktien- und Gegenseitigkeitsgesellschaften.

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