Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 880288361

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-2459

Document type:: Monograph

Author:: Kromrey, Max

Title:: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Verlag von R. L. Prager

Year of publication:: 1904

Scope:: 1 Online-Ressource (95 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

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7 Dagegen sind die Baugenossenschaften, welche direkt eine Befriedigung des Wohnungsbedürfnisses der unteren Klassen anstreben, in den anderen beiden erwähnten Haupt formen vorgekommen, und diese verdienen daher eine nähere Betrachtung. Es läßt sich schwer feststellen, wann und wo die ersten Baugenossenschaften entstanden sind. Authentische Nach richten über derartige Organisationen haben wir nur über einige Baugenossenschaften erhalten, die am Ende des 18. Jahrhunderts in England organisiert worden sind. ’) So wurde im Jahre 1781 in Birmingham eine Baugenossenschaft ins Leben gerufen, welche selbst Häuser baute, um sie den Genossen je nach der Höhe ihres Geschäftsanteils zu über lassen. 1795 werden sogenannte Bauklubs erwähnt, die in derselben Weise tätig gewesen sind. Im Januar 1809 wurde die Greenwich Union Building Society gegründet, eine Bau genossenschaft, welche ein Kapital durch monatliche Beiträge ihrer Mitglieder ansammelte, um es dann in Bauten anzulegen. Die Mitgliederzahl dieser Gesellschaft war auf 50 beschränkt und von Geschäftsanteilen, die auf 210 £ lauteten, sollten nicht mehr als 200 ausgegeben werden. Auch diese Genossen schaft trat selbst als Bauunternehmer auf und baute jedem Inhaber eines Geschäftsanteils ein Wohnhaus. Da die Gesetzmäßigkeit einer derartigen Organisation in Frage gestellt wurde, wurde eine gerichtliche Entscheidung herbeigeführt, welche das Existenzrecht der Baugenossen schaften bestätigte. Infolgedessen entstanden ähnliche Ge nossenschaften in allen Teilen Englands und zwar besonders in Schottland, Lancashire und Süd-Wales. Bis zum Jahre 1836 waren sie entweder als Aktiengesellschaften oder als Vereine (Klubs) organisiert, weil bis dahin keine besondere Gesetzgebung für die Baugenossenschaften bestand. Im Jahre 1836 wurde das erste Gesetz über die Baugenossenschaften erlassen. Hierdurch wurden die Gesetze 10 Georg IV, cap. 56, uud 4 und 5 William, cap. 40 über die Friendly Societies auf die Baugenossenschaften ausgedehnt. Die Statuten dieser 0 Davis, Building Societies, London 1887, S. 8 ff. Trüdinger, Die Arbeiterwohnungsfrage S. 79.

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