Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 880288361

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-2459

Document type:: Monograph

Author:: Kromrey, Max

Title:: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Verlag von R. L. Prager

Year of publication:: 1904

Scope:: 1 Online-Ressource (95 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

11 b Davis, a. a. 0. S. 20. schränkt war und die man daher als Permanent Societies bezeiclmete.') In diesen Genossenschaften ist, soweit es irgend möglich ist, das Element des Zufalls und der Unsicherheit eliminiert und ihre Existenz ist unbegrenzt. Das englische Gesetz vom Jahre 1874 gibt folgende Definition für eine dauernde Genossenschaft (Permanent Society): „Es ist eine Gesellschaft, welche durch ihre Statuten kein Datum oder ein besonderes Resultat festgesetzt hat, nach deren Erreichung die Genossen schaft zu Ende gehen soll.“ Eine derartige Genossenschaft sammelt ein Kapital an, indem sie Geschäftsanteile an ihre Mitglieder ausgibt und indem sie sowohl von Mitgliedern wie von Nichtmitgliedern Gelder im Depot oder als Anleihe ent gegennimmt. Die Anteile können entweder sofort voll ein gezahlt werden, oder der Empfänger kann regelmäßige Bei träge für eine bestimmte Reihe von Jahren leisten, oder die Beiträge können je nach dem Belieben des Mitgliedes in un regelmäßigen Zwischenräumen entrichtet werden. Die ein gezahlten Beträge werden verzinst. Gewöhnlich bleiben die Zinsen stehen und werden zum Kapital geschlagen; sie können aber auch halbjährlich oder jährlich ausgezahlt werden. Aus dem Vermögen der Genossenschaft werden den Mitgliedern Vorschüsse gewährt, die in bestimmten Fristen durch kleine Summen abzutragen sind. Auch in dieser Beziehung werden dem borgenden Mitglied, je nach seiner Leistungsfähigkeit Zu geständnisse gemacht. Die regelmäßigen Einzahlungen be stehen aus den Zinsen und der Amortisationsquote. Um den weniger leistungsfähigen Mitgliedern noch mehr entgegen zukommen, wird auch wohl bestimmt, daß nur ein Teil des Vorschusses zurückzu zahlen ist, während der andere Teil gegen eine bestimmte Verzinsung als dauernde Anleihe stehen bleibt. Nach einem Termin, der vorher festgesetzt ist, muß dieser zweite Teil des Vorschusses im ganzen zurück erstattet werden, wenn nicht ein neuer Kontrakt abge schlossen wird. Eine derartige Genossenschaft vollzieht faktisch die Funktion einer Bodenkreditbank. Aul der einen Seite läßt sie

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