Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 880288361

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-2459

Document type:: Monograph

Author:: Kromrey, Max

Title:: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Verlag von R. L. Prager

Year of publication:: 1904

Scope:: 1 Online-Ressource (95 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

90 Sie erhebt nicht den Anspruch, allein imstande zu sein, ein derartiges soziales Problem zu lösen, jedoch ist ihre Mit wirkung und der Beitrag, den sie zur Lösung liefert, immer hin nicht zu unterschätzen. Sie hat für den Bau kleiner Wohnungen ein mustergültiges Vorbild geschaffen, und sie hat damit für einen großen Kreis der arbeitenden Bevölkerung ein erhöhtes Wohnungsbedürfnis erweckt, dem auch der Privatunternehmer nachzukommen suchen muß. Die Leute, welche einmal eine Wohnung des Spar- und Bauvereins inne gehabt haben, werden eben höhere Ansprüche an die Woh nungen stellen, und je mehr es der Genossenschaft gelingt, diese Ansprüche zu steigern und auf weitere Kreise auszu dehnen, desto mehr trägt sie dazu bei, daß der alte un genügende Typus der kleinen Wohnung zurückgedrängt und beseitigt wird. Wir brauchen hier im einzelnen nicht noch einmal die Vorzüge, die den Wohnungen der Genossenschafts häuser eigen sind, hervorzuheben. Wir haben gezeigt, welch einen bemerkenswerten Fortschritt sie repräsentieren, und trotz aller Vorzüge dieser Wohnungen sind die dafür ge zahlten Mieten nicht höher, sondern eher noch geringer als die, welche für gleichgroße Wohnungen in Privathäusern ge fordert werden. Der Verein war imstande, eine bessere Wohnung für einen mäßigen Preis zu liefern, weil er keine hohe Verzinsung des Anlagekapitals anzustreben brauchte. Billiges Baukapital wurde ihm von der Alters- und Invaliditäts versicherungsanstalt in Berlin, von der Pensionskasse der Eisenbahnarbeiter und auch von Privatleuten zur Verfügung gestellt, und es ist durch sein Statut ausgeschlossen, daß er jemals eine höhere Dividende als A % zu bezahlen braucht. Im allgemeinen befindet sich der Privatunternehmer allerdings nicht in einer so günstigen Lage, und wenn man von ihm fordert, daß er besseres als bisher leisten soll, so müssen auch für ihn die Bedingungen günstiger gestaltet werden. Bei der steigenden Nachfrage nach kleinen Wohnungen ist die Privatbautätigkeit durchaus nicht zu entbehren, sie ist viel mehr ein höchst wichtiger Faktor. Wenn man an sie die An forderung stellt, daß sie bei dem Bau der Wohnungen dem von dem Spar- und Bauverein gegebenen Vorbild nach kommt, so dürfte wohl auch die Folgerung der Hausbesitzer

Access restriction

Copyright

fullscreen: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Monograph

Table of contents

Download

Monograph

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation