Zur Frage der Naturalteilung

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 882698974

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-4771

Document type:: Monograph

Author:: Steinert, Valentin http://d-nb.info/gnd/1054405190

Title:: Zur Frage der Naturalteilung

Place of publication:: Leipzig

Publisher:: A. Deichert'sche Verlagsbuchhandlung Nachf. (Georg Böhme)

Year of publication:: 1906

Scope:: 1 Online-Ressource (66 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: I. Abschnitt. Die Geschichte der Naturalteilung im Grabfeld

Collection:: Economics Books

27 kostenfrei in die Wohnung des Abtreters zn bringen und ist von den Erwerbern zu je einem Sechstel zu leisten." II. Der Vollständigkeit halber sei auch die in 5 Gemeinden Schwan- Hausen, Serrfeld, Sternberg, Sulzdorf, Zimmerau bestehende Sitte der ungeteilten Übergabe kurz skizziert. In den Orten Schwanhausen, Serrfeld, Snlzdorf ist diese Sitte ausnahmslos in Übung, in Sternberg und Zimmerau wird dagegen nicht immer das Gut von einem Einzigen übernommen, sondern dann geteilt, wenn mehrere Geschwister im Orte bleiben. Zweifellos trägt zu dieser nicht strikten Durchführung der ungeteilten Übergabe der Umstand bei, daß Sternberg und Zimmerau dem natnralteilenden Bezirke des Grabfelds näher gelegen sind. Die ungeteilte Übergabe bildet aber auch hier die Regel und so ist die Zuteilung der beiden Orte zu dieser Gruppe gerechtfertigt. Die Übergabe des Gutes wird meist noch bei Lebzeiten der Eltern durch einen Übergabevertrag geregelt. Zeitpunkt der Übergabe ist daun gegeben, wenn die Kinder herangewachsen oder die Eltern nicht mehr leistungsfähig genug zur Bewirtschaftung des Gutes sind. Welches der Kinder das Gut erhält, ist gleichgiltig, man hält sich weder an das Majorat noch an das Minorat. Wer der Geeignetste ist, wird Guts nachfolger, mag es nun ein Sohn oder eine Tochter sein. Der Aus zug der Eltern ist wie im übrigen Teil des Grabfeldes geregelt. Den wichtigsten Punkt, wir mochten sagen den wunden Punkt, bildet bei der Gutsüberuahme durch eines der Geschwister der Über- nahmepreis. Wird das Gut zum Ertragswert oder zum Verkehrs wert übernommen? In dieser Hinsicht wurde uns in den 5 Gemeinden von einem mäßigen Preise berichtet, zu dem das Gut übernommen wurde. In Serrfeld wurden zum Teil die Grundstücke nach der Steuer verhältniszahl, das Haus nach der Brandversicherungssumme einge schätzt. In Zimmerau richtet man sich bei der Bewertung der Grund stücke auch nach den Preisen der letzten Güterstriche, indem man bei der Übernahme nur die Hälfte dieser Preise für die Grundstücke an setzt. Im allgemeinen kann man sagen, daß der Überuahmepreis des Gutes sich mehr dem Ertragswert als dem Verkehrswert zuneigt. Ein direkter Voraus wird nicht gewährt. In der Schätzung des Gutes zum ungefähren Ertragswert liegt vielmehr die Begünstigung des Übernehmers. Die Abfindung der Geschwister besteht bei Vorhanden sein von barer Münze in Geld; andernfalls wird die Hinauszahlungs summe vom Übernehmer durch Schuldausuahme aufgebracht. In

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