Zur Frage der Naturalteilung

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 882698974

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-4771

Document type:: Monograph

Author:: Steinert, Valentin http://d-nb.info/gnd/1054405190

Title:: Zur Frage der Naturalteilung

Place of publication:: Leipzig

Publisher:: A. Deichert'sche Verlagsbuchhandlung Nachf. (Georg Böhme)

Year of publication:: 1906

Scope:: 1 Online-Ressource (66 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: II. Abschnitt. Die Wirkungen der Naturalteilung im Grabfeld

Collection:: Economics Books

52 nur eine vorübergehende und darum ganz unbedenkliche. Im günstigste» Fall kann eine Kauf- und Strichschillingshypothek nach 3 Jahren ge löscht werden, tatsächlich kommeil die Einträge in vielen Fällen nicht sofort mit Zahlung der Schuld zur Löschung, ja manchmal muß sogar von Aintswegen darauf gedrungen werden, daß die Hypotheken für eine in Wirklichkeit nicht mehr bestehende Schuld gelöscht werden; auf eine solche Anregung von Amtswegen ist die bedeutende Summe der Löschungen des Jahres 1897 zurückzuführen. Die hypothekarische Sicherstellung für Kauf- und Strichschillinge ist nicht immer die Regel. Kreditinstitute verlangen in allen Fällen hypothekarische Sicherheit, die Forderungen der Privaten aus Grundstücksverkäufeu bilden meist Kurrentschulden, namentlich tu den besser situierten Gemeinden. So waren im vorigen Jahr in Merkershausen Fristen im Betrag von ca. 100000 Mk. zu begleichen, davon war kaum für einige Tauselld Mark hypothekarische Sicherheit bestellt worden. Jni allgemeinen herrscht bei der bäuerlichen Bevölkerung im Grab feld keine Kreditnot. Hypothekkapitalieu werden von Privaten, Stiftungen, Sparkassen unb Bankinstituten hingelichen. Der Zinsfuß ist jetzt fast allgemein auf 4 °/ 0 herab gesunken. Der Persvnalkredit wird in der Hauptsache durch die Darlehenskassenvereine, deren es 18 im Bezirke gibt, befriedigt. Der Landwirt erhält durch die Darlehenskassenvereine einen billigen Kredit und wird vor wilcherischer Ausbeutung, wie dies früher bei Viehkäufen sehr häufig geschah, geschützt. Die Tätigkeit der Darlehnskasseuvereiue erstreckt sich außerdem auch auf verschiedene Zweige des landwirtschaftlichen Erwerbslebens. Durch Beschaffung von laud- I. Hypotheken auf Grund erklärten Privatwillens (Vertragshypotheken — HA 13- 1. Darlehenshypotheken 4. Hypotheken für Renten-, Unter halts- und sonstige Ansprüche auf wiederkehrende Leistungen a) Annuitäten hypotheken b) Hypotheken öffentlicher Kassen, Korporationen und Stiftungen (soweit nicht Annuitätcn- hypotheken) c) Sonstige Darlehens Hypotheken E L E L E L E L 193700 114350 1119726 813758 665660 816502 288377 295642 Es fällt der verhältnismäßig geringe Anteil der Kauf- und Strichschillings hypotheken an der Gesamtbelastnng ans. Doch ist hier einmal zu berücksichtigen, daß mindestens die Hälfte der Grnndstückskaufschillinge Kurrentschulden sind, weiter ist in Betracht zu ziehen, daß in der Statistik eine strenge Ausscheidung der Kauf- nnd Strichschillingshypotheken nicht durchgeführt werden kann. So sind z. B auch in den Darlehenshypotheken Kauf- und Strichschillinge enthalten. Dies erklärt sich aus dem Hergang der Hypothekbestellung: Zuerst werden gewöhnlich Kurrent schulden nach und nach in kleineren Beträgen bei Grundstücks-, Biehkäufen u..s. w.

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