Taxämter oder private Schätzungen?

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 898897718

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-20842

Document type:: Monograph

Author:: Ecker, Alexander

Title:: Taxämter oder private Schätzungen?

Place of publication:: Essen-Ruhr

Publisher:: Verlag von W.F. Schulte

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (74 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: II. Kritische Betrachtung der Schätzungsarten für Beleihungszwecke

Collection:: Economics Books

- ■ :: -- : 18 . schätzungen vorzusehen. Wie wollte die aber wohl sachlich zu arbeiten vermögen? Die einzige Möglichkeit wäre unseres Er achtens doch die, daß man sich privater Sachverständiger, also gerade der Leute, denen man heute die Taxäm- ter entgegenstellen möchte, bedient — es sei denn, man wollte sich die Zähigkeit zumessen, von einer Zentralstelle aus, für irgend einen Grt im Lande, ohne das Objekt gesehen zu haben, eine Schätzung vorzunehmen. — Der Mann muß jedenfalls noch gefunden werden, der einen anderen Weg angeben kann, auf "dem ordnungsgemäß eine unrichtige Taxamtsschätzung durch eine höhere Instanz berichtigt werden könnte/ Den sehr zweifelhaften Vorteil hat die Taxamts schätzung der Schätzung durch Privattaxatoren aber auch voraus, daß sie in außerordentlich hohem Maße geeignet ist, das Verantwortlichkeitsgefühl der Be leihungsinstitute zu schwächen. Bei der Taxamtsschätzung wirken eine ganze Bei he von Umständen zusammen, die sich mit einer gewissen Regel mäßigkeit nach einer ganz bestimmten Richtung kenn zeichnen. Die Erkenntnis dieses Umstandes verschafft uns die Statistik der Raufpreise verglichen mit den Taxen. Wie wir noch später sehen werden, werden den Pppothekengläubi- gern beim Besitzwechsel der von ihnen beliehenen Grundstücke die Raufpreise mitgeteilt. Dadurch erlangen sie die Möglichkeit, die Taxen zu prüfen und aus dieser Prüfung der Taxen mit den Rauspreisen vermögen sie dann die Zuverlässigkeit ihrer Taxa toren zu beurteilen. Die Versicherungsgesellschaften, welche sich auf dem chppothekenmarkte betätigen, sind, soweit sie der Rufsicht des kaiserlichen Russichtsamts für Privatversicherung unterstehen, gehalten, Rauspreise und Taxen dem kaiserlichen Rufsichtsamte mitzuteilen. Dieses hat das dabei gewonnene Material publiziert. Wir haben uns der Mühe unterzogen, es in nachfolgenden Ta bellen zusammen zu stellen. (Tabellen 2—5). Tabelle 2. Grundstückskaufpreise und Taxen a. private Taxen. Jahrgang Anzahl der LLlle Privattaxen in 1000 Mk. Verkaufspreise in 1000 Mk. Verkaufspreise in Prozent der Taxen 1904 1103 232645 203866 87,6 1905 1259 263675 230919 87,6 1906 1397 312753 276275 88,3 1907 1255 284742 255039 89,6 1904—1909 7145 1550482 1372783 88,5 1904—1910 8069 1755587 1564208 89,1 1904-1911 8909 1935806 1728254 89,3

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