Taxämter oder private Schätzungen?

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 898897718

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-20842

Document type:: Monograph

Author:: Ecker, Alexander

Title:: Taxämter oder private Schätzungen?

Place of publication:: Essen-Ruhr

Publisher:: Verlag von W.F. Schulte

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (74 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: III. Die Hilfsmittel der Wertschätzung zu Beleihungszwecken

Collection:: Economics Books

: ■■■ -— — -..^rrz=:= 36 —' ' : - Schätzungen zuverlässiger Taxatoren beträchtliche Unterschiede zwi schen Ertrags- und Realwert in der Uegel nur ausweisen, wenn sie durch die besonderen Verhältnisse der einzelnen pfandgrund- stücke gerechtfertigt waren, von einer Beanstandung selbst erheb licher Abweichungen wurde stets in diesen Fällen, wie auch dann Abstand genommen, wenn sich die Beleihungen innerhalb von sechs Zehnteln des kleineren Wertes, sei es des Ertrags-, sei es des Realwerts hielten." Nicht selten geschieht es, besonders seitens einzelner solcher Personen, die einigermaßen die Schätzungsnormsn kennen, daß die Mietpreise verschleiert werden. In dem einen Falle liefert der Vermieter für eine längere Zeit die Kohlen zum Trockenheizen, in dem andern wohnt der Mieter, während der ersten Quartale umsonst. Diese und viele andere Verschleierungen hat der private Schätzer selbstverständlich genau festzustellen. Seiner Beweglichkeit gelingt es aber an l)and seiner Sachkenntnis wohl immer, sofern er nicht eben beeinflußt ist, die wahren Verhältnisse zu ermitteln. Dann hat er allerdings erst die Grundlage zur Ermittlung des Roh ertrages festgestellt und muß nun noch an Hand der tatsächlichen Verhältnisse den Abzug ermitteln, der zur Feststellung des Netto ertrages am Roherträge abgesetzt werden muß. Den sich hiernach aus der Ermittlung der wah ren Mietpreise ergebenden Schwierigkeiten ist nur eine individualisierende Person, nie ein „Amt" gewachsen. Auch in diesem Zusammenhange ergibt sich also eine Ueberlegenheit der persönlichen Taxe ge genüber der Kollegialtaxe.

Access restriction

Copyright

fullscreen: Taxämter oder private Schätzungen?

Monograph

Chapter

Table of contents

Download

Monograph

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation